洛書

台灣居住政策研究;社會住宅推動聯盟研究員。 這邊都是有關居住正義的硬核文章,偶爾有幾篇沒那麼硬的。 贊助連結:https://liker.land/limitroy/civic FB:https://www.facebook.com/limitroy/

台南市的囤房稅之路:版本如何?誰支持誰反對?

發布於

台南市準備把房屋稅調整成較為進步的差別稅率,把目前非自住住家的1.5%單一稅率,修改成「5戶以下每戶2.4%,6戶以上每戶3.6%」,剛剛結束聯席審查議案,下一步就是進政黨協商。有興趣的朋友可以看會議錄影(https://reurl.cc/82Rjn7

如果台南市修法成功,將成為第四個房屋稅率採差別稅率的城市,也是稅率數一數二進步(僅次於台北市)的城市。另外還有「若多屋族加入包租代管,即不列入囤房」的「多屋重稅,出租減稅」設計,單就這點甚至比臺北市還要進步。

但2019年初,黃偉哲一上任就主導大幅調降房屋稅基,為了平衡稅基折減,當時台南市也提出要調整房屋稅率,並在稅率上完全比照台北,結果被三個黨團聯手封殺退回。這次雖然稅率設計與細節上比2019年版本周延許多,不過具體是否能通過還在未知數。

我猜大概很少人有興趣看完將近三小時的會議錄影,所以直接截圖誰支持誰反對。反對的那些理由與嘴臉我就不多說了,可以進錄影直接拉到他們發言的時間,聽他們在說什麼。

最後,我的個人意見是蔡育輝/蔡旺詮版本看似較為「細緻」,但實質上是嚴重弱化差別稅率的效果。首先,房屋稅條例的自用住宅可以有三間,所以「非自用住宅第一戶」實質上幾乎等於「第四間住宅」以此類推。

而蔡育輝/蔡旺詮版本把持有非自用的第一、第二間住宅稅率調降,但實際上這兩種狀況佔了所有多屋族的92.02%,原本可以影響到39468個多屋族的稅制,範圍直接縮小到3148個,幾乎可以說是直接閹割了。

補充:「臺南市房屋稅徵收率自治條例」草案
https://www.tncc.gov.tw/warehouse/CD7BBD8C-9C46-4DBB-9D31-264FF4695884/A09D550A-A85D-40C1-808F-8EBCB6A18B13.pdf?fbclid=IwAR1EQo9B5CU2ZP9c_44IcinqOpvcM89xa6bza7fRZIb35XDrmxz4x9PGOc8

喜歡我的文章嗎?
別忘了給點支持與讚賞,讓我知道創作的路上有你陪伴。

CC BY-NC-ND 2.0 版權聲明
1

看不過癮?

一鍵登入,即可加入全球最優質中文創作社區