Emma愛瑪

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安心租房子的四個小撇步

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房子只是一個家的硬件,最重要的是一家人聚居在一起,互相尊重互相體諒互相遷就,一起住得愉快開心,那就是一個幸福美滿的家。

看到大家各式各樣租房奇疤的事情,愛瑪頓覺自己的租房子的不快小巫見大巫。

我們在上一個房子住了大約九年,所以租房子的經驗不多,主要是今年年中租房子的經驗分享吧。

1. 預留足夠時間看房子

如果時間許可的話,在租房前要預留足夠時間實地察看房子,不要太趕急。好房子是要時間尋找的。而且,你看上房子時,業主可能看不上你,那麼又要另找一個房子。

在決定租現在這個房子之前,我們其實有去附近地區看其他房子。那個周末,本來是約好去看兩個房子,但是其中一個業主當天外出了,結果只能實地看到一個房子。

這個房子雖然比預期的小一些,但是我們覺得整體性價比還算不錯,於是告訴地產經紀這個選擇。然後,我們收到地產經紀的回覆,說業主不想租給有小孩子的家庭,她們 prefer (偏好) 那些二人世界的夫婦,因為他們會比較少煮食,會比較乾淨。那一刻,是有很大的挫敗感,有小孩就不愛乾淨嗎?這是歧視,或者是偏見。但是,人家就是這樣想嘛,根本不理會你,也不容許你理論,你只能另覓地方。所以要預留多些時間看房子及和業主溝通。

2. 租房前最好先上去看房子

至於另外那個沒有實地看到的房子,地產經紀那天有讓我們先看電腦裏的相片,說之後再約業主看房子。但是,後來沒有之後了。。之後都約不到那業主看房子。其實我看相片還挺喜歡的,因為樓宇年齡很新,落成大約2年吧,而且業主有好好裝修房子,相片中的窗外景觀還不錯。不過,丈夫覺得業主要求的租金對於那個地段屬於偏貴,CP值低,而且不能上去看房子,所以不想租。事後我有想過,若能相約到上去看房子,丈夫可能也會喜歡喔!

3. 簽約前先談好要修繕的地方

看房時發現有問題的地方拍照記下,並告知地產經紀或業主。在簽約前,直接和業主,或透過地產經紀和業主商議好要改善的地方,最好是待業主做好小修小補後才入住。若時間緊湊要入住,費用也應該是業主負擔。

我們入住這房子前,發現雪櫃門有少少問題,業主同意維修雪櫃門。但是因為預約雪櫃供應商維修師傅需時,所以在入住後,才安排到維修師傅上門維修,而費用則是由業主負擔。這樣做其實也沒有問題,只是花了自己的時間安排維修。這也關聯到第一點,要預留充足時間租房子,使到業主有時間修繕房子。

4. 租房後多欣賞房子的好處

這就像兩個人結婚同住後,才發現雙方有這樣那樣的行為或小習慣不太接受。房子住進去後,也會發現一些瑕疵的地方,例如我們現在這個房子,門把手的設計好看不好用,容易甩出來,更討厭的是偏偏在你心情不好的時候甩出來,這豈不是在火上加油嗎?!不過,生氣過後還是要把它好好地安裝回去。

若要婚姻生活開心美滿,唯一不二法是互相欣賞。想住得開心,也要多多欣賞房子喔!愛瑪最喜歡這個房子其中一個地方是那個小露台,這是我第一次住有露台的地方,兩個女兒也挺喜歡。每天早上,從露台看出去,是一片遼闊的晨曦美景,尚未蘇醒的大地,微涼的清風吹送,令人心曠神怡。

我喜歡在露台晾曬衣服,不過房子向北,日間也沒有陽光的直接照射,有點兒可惜,但是有風可以吹乾衣服也不錯,所以洗衣機洗完衣服後,我還是會掛在露台讓衣服吹吹風。

而大女兒則喜歡在這裏玩吹泡泡,如果假日沒有特別的外出活動,她就會問可否到露台玩吹泡泡。至於小女兒,她站在露台看外面風景已很開心,當然,她能跟隨姐姐在露台玩泡泡又是一樂事也。

女兒在玩泡泡樂

最後,房子只是一個家的硬件,最重要的是一家人聚居在一起,互相尊重互相體諒互相遷就,一起住得愉快開心,那就是一個幸福美滿的家。

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