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法律科普—如何讓「不定期租賃」不再是房東的阿基里斯腱

法洛威

房屋租賃關係的存續,原則上會視租賃契約上載明的約定租期而定,租期一旦屆滿,租賃關係自然會消滅。然倘若房東不熟悉民法規定,讓租賃關係成為「不定期租賃」,除了滿足特定法律要件外,將會無法隨意收回房屋使用,如此一來,輕則造成房屋使用不便,重則須透過與房客訴訟取回房屋使用權,影響的程度不可輕忽。

線上免費產業資料網站—產業價值鏈資訊平台

法洛威

基本分析是許多投資人在制定投資決策所採取的策略。大致又可分為由上至下或由下至上的兩種策略模式,但不論哪種模式都會與「產業知識」有關,顯見產業分析的重要性。投資界有一句「站在風口上 ,豬都會飛」這句話,顯示產業挑選正確,縱然是挑選到產業中體質較不完善的個股,股價依舊會有表現的機會,...

房屋買賣的現況交屋—-您不能不知的不動產交易知識

法洛威

本文出自於法洛威部落格。如果您喜歡「生活法律」及「財金」議題,歡迎到法洛威觀共襄盛舉。你是否曾有花錢了上千萬買一間中古屋,到卻遭遇浴室漏水、客廳廁所漏水、流理台漏水、空心磚,甚至是海砂屋等房屋居住問題,更慘的是與賣家簽訂的買賣契約書中備註「依現況交屋」字樣,導致最後換來賣家、仲介的冷漠不處理。

請問律師這樣可以告嗎?——-談論訴訟權

法洛威

在協助民眾處理案件的過程中,每個民眾內心都會有個疑慮,請問律師這樣的情況「可不可以告」,而這樣的問題就是與法律所謂的「訴訟權」有關,本篇將討論訴訟權並概略解釋「刑事、民事及行政訴訟」差異,協助讀者解開心中疑慮。何謂訴訟權憲法第16條規定:「人民有請願、訴願及訴訟之權」,在憲法第1...

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清官難斷家務事~司法上的追訴期是什麼?

法洛威

遺產的繼承在華人世界中,長期以來都是一個敏感的話題,但對於長輩及後輩來說卻都是不可不面對的議題,尤其在這個貧富差距遽增的年代,繼承遺產除了能幫助脫貧,更可能透過遺產的繼承晉升為「人生勝利組」,在如此巨大的誘因下,著實考驗著親情與人性慾望。本篇將分享因不熟悉刑法「追訴期」規定,而無故失去數千萬元遺產的真實案例。

法律科普---什麼是善良管理人?善良管理人租房子的義務與一般人有何不同?

法洛威

不論是求學、工作,甚至是成家立業階段,每個人一生當中或多或少都曾有在外租屋的經驗,然而多數人與房東簽訂租賃契約時,因為對法律不熟悉,導致權益受損的案例比比皆是,法洛威將透過本篇告訴讀者,法律上什麼是「善良管理人」及租賃契約中增訂「善良管理人」字樣對房東及租客權益的影響?

入手未上市櫃股票?這些風險你清楚嗎?

法洛威

近2年資本市場異常活絡,連帶讓許多金融市場沉寂已久的光怪陸離現象重生。以筆者為例,近幾個月平均都會接獲2、3通自稱財富管理公司或顧問公司的人員來電,銷售某檔宣稱產業趨勢長期看好、公司獲利將爆發性成長的未上市櫃股票,甚至還會主動提供「投資評估報告書」或營運計劃書當作投資依據,然而類...

【社區活動|給十年前的自己一封信】致 十年前的自己

法洛威

嗨!好久不見~現在的你已接近30而立的年紀,但依舊對於人生未來的方向充滿了疑問與不確定感。工作部分,因為家族經營的餐飲事業已逐漸穩定,長輩自然冀望有人能繼承衣缽,甚至在現有基礎下更上一層樓,屢屢勸說你放棄堪稱穩定的金融業工作,但你內心中想成為「法律人」的花園依舊生機盎然,促使你踏...

數據為王的年代—使用數據監控APP幫助資料不外洩

法洛威

14年前1月9日的一個看似平常的夜晚,當時的蘋果執行長賈伯斯在蘋果公司全球開發者大會上,利用鏗鏘有力的音調告訴全世界新產品「iphone」,具備iPod、瀏覽器、電子郵件等功能,並預告「iphone」的到來,將為人類打造一個嶄新世界。不久之後賈伯斯的預言果然成真!

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法洛威

「斜槓人生」、「被動收入」及「財富自由」是近幾年盤踞商業、理財的熱門名詞。許多人認為透過「斜槓人生」賺取「被動收入」是成就「財富自由」的重要途徑,彷彿「斜槓人生」僅是為了滿足「被動收入」及「財富自由」而衍生出的概念。然事實「斜槓人生」是由英文「Slash」一詞所衍生而來,內容是敘...