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随性随想随笔

[疫情之下的生活]楼市下跌;股市也许还没见底

credit: pixabay.com

今天天气晴朗,已经好长时间没有在我们居住的小区附近散步。趁着天气好,路上没有什么行人,我们戴着口罩出门了。走着走着,路过一栋新房子。该房子在疫情爆发之前推出市场,不到一周就有买家青睐。在美国,房子如果买价双方都接受并进入办理银行贷款流程的话,该房子会挂出“sale pending" 的标志。这房子原本就已经进到这个流程。

可是,今天路过的时候,发现”sale pending" 的标志已经不见了。该房子重新被放入市场。可想而知,疫情的爆发,让买价最后停止交易。希望因为疫情的原因,买家的押金可以拿回一些不至于全部损失。对于卖家来说,这下一等也许会很长的时间。房子也会因为疫情不断贬值。疫情使得3600多万美国人失业,在还看不到希望的情况下,大多数人一定会开源节流,缩衣节食的。

我们邻居也是在疫情之前不久才购买了那套房子。我只见过他们一面。那时候,大家刚开始在家里办公。他们开始搬家入住。原本他们打算要室内做好装修才入住,但是基于疫情,他们决定提前入住。他们说这样可以自己就室内做一些修补。可是,自从他们搬进去后,我们已经有一个多月没见到他们了。期间只看到他们的一位亲戚过来过。但愿他们不会出什么事。

本周对美股来说是很糟糕的一周。道琼斯工业指数下跌645.90 点,跌幅为2.7%;S&P 500 指数下跌1.2%。道琼斯是4/3 之后表现最糟糕的一周。而S&P 500 则是3/20 以来的最糟表现。

疫情是下跌的主要原因,经济数据也让人越来越不敢恭维。本周又报出近300万人失业。零售业也不断报出悲观数据,不少零售巨头比如neiman marcus, j. crew, jcpenny 等都陆陆续续申请破产;工业生产大幅下跌;川普再次加剧美中关系的恶化;那些商场巨头这次也没有办法救得了这个萎靡的市场。

现在美国大多数州都已经开始重启经济。预计接下来一些数据会更好看;5月底的个人工资数据也许会上升,可是很大一个原因是因为政府的救助支票和延长的救济金福利,这些可能让那些当局者只关注在表面的假象,而停止救市。这可以解释为什么民主党提议的新的3万亿的救市方案可能胎死腹中;共和党现在是选择观望态度。

也许,我们现在担心的不是什么时候股市见底,而是,股市已经触顶!也许,只有在股市继续跌破之前的底,两党才会坐下来协调达成新的协议。而这场政治游戏,最后受伤的都是普通百姓...

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