【生活】现在是购买投资房的好时候吗

终于在家里房子的问题上跟某生达成共识。我们现在的房子离公司好近。每天只要6分钟左右就到公司了。房子的地点很不错。面积也很大，两个人住空间非常大。这在疫情期间真是大贡献。听说疫情期间有不少夫妻因为蜗居在狭小的屋子里，甚至都想“杀死”对方；不少人甚至离婚。而因为我们家的房子大，各自有各自的办公室；门一关起来，谁都不吵谁。我对这房子是很满意。

可是因为建筑商的建筑设计问题，我们家的地下室有两次进水，让某生非常地抓狂。今年也花了不少钱去做了一些“补丁”。可是，因为今年夏天是这里的干旱，所以也无法测试那些“补丁”到底是否有效。所以每次下雨的时候，就听到某生楼上楼下多次跑，就怕进水。所以他觉得这房子给他太多的stress。一直想要卖掉。

在要搬去哪里的喜好上，我们的想法也不一样。我想要搬到市区，好的地点去。某生想要往更郊区的地方搬。说便宜又可以有不少现金持有。就这样我们也一直僵持着。没想到，这次我们居然可以达成一致。

因为我们现在的房贷利率非常低，我坚持要留着现在的房子，建议购买一套小的投资房；现在利率非常高，而且接下来的经济会更加严峻。市场上的房价已经跌了一些。而且买家也不多。我们手上正好有些现金。乘着竞争对手少了，出租价格上升，如果合适的话倒是很不错的购买季节。虽然现在利率高些，但是也不可能一直只涨不跌。等跌的时候可以再refinance 一下。如果可以砍个好价格，房价还是有上涨的空间，从长远来看应该是很不错的选择。就看是否有看到喜欢，价格又在预算中的房子了。 想着当房东的感觉… 只是也有点担心万一跟2009 年的时候那样，来个大跌萧条期，那不是买在高位瑟瑟发抖？犹豫...