深圳强拆户新楼盘前集体抗议官商勾结

宝安区龙华镇民乐山庄一批被拆迁的受害者，星期一前往正在预售的“星河盛世花园”楼盘请愿。

其中巫女士告诉本台：“现在就在龙华新区星河盛世楼盘门口，现在楼盘开张来买楼的有过百人来登记。他拆了我们的房子还没赔偿，所以，我们来这里维权讨回公道。我们有十几，二十人在门口附近挂牌，拉横幅。”

据开发商的资料显示，该项目位于民治大道与民乐路的交汇处，用地面积7.75万平方米，总建筑面积46万平方米。其中包括住宅面积23.9万平方米、商业面积4.55万平方米、商务公寓1.2万平方米，含12栋高层住宅。项目集住宅、商业、商务公寓于一体，是深圳中心区核心位置规模最大的综合体物业。

巫女士说：“2010年被强拆的，之后我们给了他两年时间，他都不跟我们谈，而且一边在搞违法建筑，刚拿到许可证就建好了，好像从天上掉下一个橙，我本来买房子给小孩结婚用的，就给他们拆了，我把所有的积蓄都投在这里了，拆后建了楼，他们又不给我们楼，他有钱贪官就做他后台，现在小老百姓挺苦。”

另一位业主吴先生说，开发商的许多条件还没有和业主谈好，就将他们的房屋强拆，并在原地建商品房。

“他们也不会说跟你协商，还有很多业主都还没有赔偿，他们已经建了好多层（高楼）了，这次看他们能不能叫领导出来跟我们协商。”

吴先生说，他及许多业主于上世纪九十年代购入民乐山庄地皮，其后自建别墅。

“买的地皮七万多块钱，然后我们自己建房子，自己还要出钱几十万建房子，当时是1993年建的，现在你不可能按照几万元赔给我，不合理嘛。”

业主许先生说，数年前，当局以建设城市中心为名强拆。

“我们要求按深圳市政府的按照旧城改造政策，他不按照旧城改造政策，因为按旧城改造政策，他的利益就会付出多一些，因为这个位置是地铁上盖，建新的城市中心，是地铁上盖的位置，地是很值钱的，建筑物也很值钱，按照当地的价格，赔偿面积是一比一点三，他只是按照他们认为的价格赔偿，这个数远远不够。”

许先生说，拆迁涉及一百多栋自建别墅。多年来，当局软硬兼施逼迫大部分业主强行签署协议。

“一百多户分别被以各种手段被迫收了，比如，在当地龙华有生意的，那么（查）你的税收有没有问题，如果你的子弟在政府上班的，问你要不要他的前途，诸如此类各种手段。”

记者：有多少人拒绝签署协议？

许先生：现在还有几户人家。

据维权网博客消息，龙华镇民乐山庄被暴力拆迁的受害者联谊会负责人跟该网信息员说，他们的别墅群被宝安区政府暴力拆迁并得不到合理补偿，每户平均损失2000万到3000万元之间。多年来他们反复上访喊冤无效，故而决定2012年4月2日上午10点拦路喊冤。

据新浪地产官方微博消息，星河盛世项目此前是烂尾楼，于2007年、2008年由星河接手，但是因某些情况搁置了三至四年，于2011年4月份正式动工，目前已经建至10多层，最高层可达30层。在搁置的四、五年间，有传言称，这与当初此项目开发违法施工、拆迁补偿等纠纷事件有一定的联系，有深圳业内人士称，这样的情况在深圳屡见不鲜。

记者尝试联系开发商，但电话无人接听。

许先生说：“这是一个私人的开发商，不是政府，其实我们也比较在意，如果是政府公共事业的工程，那按照政府的赔偿，甚至低一点人们都可以理解，但他不是，他是一个私人开发商，相当于一个人的生意，来对这些弱势群体。”

以上是自由亚洲电台特约记者乔龙的采访报道。