K社長 新旅遊
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如何規劃設計和建設旅遊營地?😀

什麼是露營地?有這麼一個定義,可以參照理解:露營地就是具有一定自然風光的,可供人們使用自備露營設施如帳篷、房車或營地租借的帳篷、小木屋、移動別墅、房車等外出旅行短時間或長時間居住、生活,配有運動遊樂裝置並安排有娛樂現行、演出節目的具有公用服務設施,占有一定面積,安全性有保障的娛樂休閑小型社區。

摘要

什麼是露營地?有這麼一個定義,可以參照理解:露營地就是具有一定自然風光的,可供人們使用自備露營設施如帳篷、房車或營地租借的帳篷、小木屋、移動別墅、房車等外出旅行短時間或長時間居住、生活,配有運動遊樂裝置並安排有娛樂現行、演出節目的具有公用服務設施,占有一定面積,安全性有保障的娛樂休閑小型社區。

旅遊營地究竟應該如何建設?設計和建設的要素是什麼?

一、什麼是旅遊營地?

旅遊營地,顧名思義就是在一定自然風光中,為人們提供相應的露營設施和管理服務,滿足遊客休閑、娛樂、餐飲等需求的旅遊體驗地。

二、旅遊營地的設計要素

1.旅遊營地的選址

旅遊營地的選址主要滿足環境、交通、區位及用地條件四個條件,優美的環境、便捷的交通、優越的區位條件和充足的項目用地是營地成功的必要條件,但是,不同類別的營地對條件選取也有所側重。

環境:地勢開闊平坦、通風及排水良好,生態環境優美,緊鄰自然人工水域。

交通:營地距當地中心城市<150公裡,車程<2小時。

區位:交通便利、依托景區或旅遊城市。

用地條件:依據現狀條件,因地制宜選取旅遊營地的大小和種類等。

2.旅遊營地的功能割區

旅遊營地根據其類別、自身特色及目標客源市場的消費特徵設定有不同的功能區,一般而言,都設有綜合服務區、宿營區、休閑娛樂區等。

除以上三大功能割區外,旅遊營地還會根據自身資源市場需要等對功能區進行延伸或完善,增設度假、旅遊地產等功能割區,提供分時獨家等服務。

★綜合服務區

功能:營地管理、服務中心、承擔基本服務功能。

主要服務項目:預定、餐飲、購物、醫療、租賃、資訊服務等。

★露營區

功能:營地的主要功能區,提供宿營服務。

主要服務項目:相對獨立封閉的房車營區、露營區、橋車營區、營舍區等。

★休閑娛樂區

功能:營地公用現行區,提供休閑、娛樂等服務項目。

主要服務項目:垂釣、燒烤、釆摘、攀岩、滑草、營地運動、水上娛樂等。

3.旅遊營地產品的規劃型態

旅遊營地規劃受道路交通、地形地貌、植被、光照、通風等自然環境影響,尤其是露營區對場地的地形、坡度、排水等要求較高,另外旅遊露營地的規劃設計必須滿足車輛順暢通行的基本功能,規劃時都應結合地形地貌、自然資源等特徵割區布置。

旅遊營地總體規劃按空間佈局一般分為以下三種型態:均勻發展型、輻射型、主軸線型。

★均勻發展型

特點:該佈局型態的管理中心一般布置在場地的中間或進入點處,方便對整個營區的管理。設定中心位置的功能包括:服務中心、綜合服務區、房車維修服務部等。露營區為遊客提供露營休息的場所,通常較規整的分散在服務區周圍。娛樂現行區布置在露營地一側或周圍,主要的娛樂現行和露營區相對獨立。

優點:充分利用土地、易於管理、成本低,容易組織交通,道路通常都相互平行,易於識別方向

缺點:露營區的景觀通常比對單一、乏味,缺少變化和情趣。

適合建設條件:

(1)場地本身比對平整、形狀也較規整,像廣闊的平原、低緩的丘陵、海濱沙漠、遼闊的草原等。

(2)適用於一些用地比對緊張的旅遊景區,充配置揮其佈局緊湊,節約土地的優勢。

★輻射型

特點:該佈局型態房車露營地的管理中心和服務設施中心都建在整塊場地的中心或是各塊地的連線處,以方便對整個營地各個區進行管理和提供服務。各個露營區根據場地的地形和環境特點,不規則的分散布置於管理區和服務區周圍。

優點:將分散又相對集中的零散地塊有機結合起來,根據地塊的自然條件靈活選取場地用途。露營區獨立、景觀各異,還可結合環境在露營區內增加娛樂現行場。

適合建設條件:

(1)景區內可利用空間成輻射型分散,如一些森林、河流沖擊沿岸等。

(2)台地為主要地形的地區所形成的可用場地形成不連續的成片狀分散,片狀土地之間距離和高程相差不大。

(3)丘陵地帶可以用來露營區的輻射狀空間佈局的緩坡地帶。

(4)具有相對複雜地形的景區

(5)景區內有分散的資源需要保護

(6)對營區的露營環境要求較高,景觀具有變化和特色的景區。

★主軸線型

特點:有一條主道路,各個露營區或現行娛樂區都分散布置於主道路兩側。

優點:各個露營區几乎都很獨立,可結合所處環境特點開發出完全不同的露營特色;可選取性強,易於周邊生態環境的營建。

缺點:佈局非常分散,較難管理,服務設施佈局也較為困難,對於一些必要設施,每個露營區都需布置,成本較高。

適合建設條件:適合在風景遊覽路線較長的大型風景旅遊區或景點比對分散的山地環境中建設。

三、旅遊營地布置設計

旅遊營地由不同數量、不同大小的營位組成,營位的布置方式也有通過型、退入式、旁路式等多種類別,根據營位類別的不同為遊客提供不同的水、電和排污介面等設施。

參照現有露營地露營區內的營位布置方式,根據單個營位停車數量的多少和營位的布置組合方式,小編搜集整理了單車位型、多車位型、過渡型、混合型4種布置設計方式,以滿足遊客對不同營地空間的需求。

1.單車位型

每個營位的面積是按一輛車的露營遊客現行所需空間來設計的,有帳篷搭建空間、停車空間、桌椅擺放及現行空間等,滿足以上條件需要100~120㎡為宜。每個營位有單獨的供水口、電源插孔和污水排放處等設施。

不同營位之間留有一定的空間,用植物、麻繩、石頭、柵欄、圓木等天然材料分割,距離以l2~25cm為宜。這種類別露營區保持了各營位之間的私密性,為露營者提供自己的現行空間,相互之間的干擾小,管理比對容易。但在旺季時無法靈活變換停車數,修路和營位的成本也較高,不利於露營者之間的交流,不適合團體使用。

2.多車位型

多車位型該類營區私密性較差,整體為中央廣場型,供團體利用。這種類別營區在旅遊旺季時,可以靈活的調節車間距,增加停留車輛數,建設費用低,并且露營者可自由選取空間搭設帳篷,方便大型現行及團體使用。但因人流比對集中,相互容易影響,私密性差。同時管理難度比對大,入場停車應有專人啟動,否則很難充分利用和劃分空間而造成浪費。

3.過渡型

過渡型營地中既有單車位型營位又有多車位型,多車位型的車也不宜過多,每個區域設計能停放4~6輛汽車比對合適。這種營地類別是前兩種類別同時存在於一個區域中,相對更為合理和人性化,在單車位型的區域滿足私密空間的需求,在多車位區又便於舉行大型現行,滿足團體使用的需求。

4.混合型

混合型營地是單車位型和多車位型兩種營地相互結合的一種形式。它在場地周邊布置有單個的露營營位,中間為這些露營者提供了多個公用現行區,可以提供一些組團娛樂現行。各營位的設施和單車位型相同,現行空間可結合區域現行項目來布置些簡單娛樂設施。混合型營位同時具備私密型和開放型兩種營地類別的優勢,既滿足私密性的要求又能舉行集體現行滿足團體需求,非常適合於由單個家庭組成的團體露營,但需要面積比對大,建設成本較高。

四、旅遊營地必要設施

構成旅遊營地的必要設施,大致可分為:營位區、管理設施、生活衛生設施、附屬設施。

1.營位區:自駕車所需營位面積應為80~100㎡,包括:帳篷搭建空間、停車空間、桌椅擺放及現行空間等,營位區內應鋪設給水、排水、電源、通訊等管線。同時在各營位內應設定露營者使用的生活設施,如:水槽、洗碗池、電源插座等。

 2.管理設施:管理中心是整個營地控制機能的核心,是營地的代表性建筑。建筑風格以及外觀設計都要體現出不同的特色。管理中心應由接待處、辦公室、醫療室、衛生間、休息室、值班室、淋浴間、廚房兼餐廳和倉儲等必要設施構成。必要的情況下要設定商場。

門衛、柵欄、圍牆、啟動識別和告示牌、行車道路和步行道路、廣播裝置和電話、垃圾處理、停車場、消防設施。

3. 生活衛生設施:衛生間、淋浴間、洗漱間、洗碗池(廚房)、洗衣房、污水處理。

4.附屬設施:商店、餐廳、兒童遊樂場、綜合性廣場、沙龍會所、簡單的住宿設施、人性化設施。

五、營地發展趨勢

第1代 汽車營地:面向自駕車露營群體,提供帳篷、簡易床、睡袋和小型炊具,以及簡單的加油、加水、停車場等服務。

第2代 房車營地:面向房車露營群體,服務內容延伸到車輛維修、裝置租賃、餐飲住宿,休閑度假,以及戶外現行等,規模擴大,甚至出現營地聯盟。

第3代 社區化、旅遊化營地:面向季節性居住和長期度假群體,服務內容擴大到度假木屋、公用運動場、酒吧、購物場所等各類休閑娛樂設施,呈現營地社區化現象。

第4代 魅力(微目的地型)營地:“互聯網+營地”運營型態,創新產品型態,不同的細分市場不同的產品適應性。

六、營地分類

此外,按照區位功能可分為都市型營地、近郊型營地、過境型營地、風景區型營地、度假型營地。

按照建築類別可分為帳篷露營地、自駕車露營地、固定設施營地、臨時營地、即興自主營地。

七、總結

  • 關鍵點:科學選址,環境、交通、區位用地條件四要素。
  • 功能割區:綜合服務區、宿營區、休閑娛樂區等。
  • 規模類別:均勻發展型、輻射型、主軸線型。
  • 營位布置:單車位型、多車位型、過渡型、混合型。
  • 營地設施:營位區、管理設施、生活衛生設施、附屬設施。

圖片來自Unsplash,基於CC0協定授權---END---

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