簽？不簽？ | 被人告上法庭

這是10年前的事兒了。想買房子，看了一個鎮屋，是屬於共管的。簽了合同，銀行貸款都已經批下來了，就等著那邊過手續了，可是事情卻起了變化。賣我房子的人，被一群新的管理處的人給搞下去了。

所謂的管理處就是住戶選舉出的負責維護，修繕等事情並向住戶收取管理費的機構。我的賣家擁有賣房，租房權力，並兼職房屋管理中心董事。後來那些已經買下房子的住戶通過新的選舉，又搞出了另外的一個管理中心，就把他給趕走了，霸占了他的辦公室，把其它的幾個空房也霸占了。他們想擁有這些房子的出租權，也想拿到租金。於是雙方就打起了綿綿無期的官司。我的買房也被耽擱了，暫時成為了租客。

裏的住戶絕大多數都是中國人，因為價格便宜，而且地點非常好，對我這樣第1次買房子是很理想的。

我剛一住進去就收到了新的房屋中心的一封信，還有一張房屋出租協議書要我簽名，說是我的買房的那個合同是違法的，不被法律承認的，我必須跟他們簽合同，成為他們的租客，一個月交 $1600塊的租金，否則他們要把我驅逐出去。

簽不簽？當然不！

這是當我是傻子呀，我擁有買房以及出租的合同，雖然那個人已經被趕走了，但是這個合同還是受法律保護的，只要我住在裏面，並且交了租金，誰也趕不走我。

我是和我的賣家簽的合同，自然向他交房租，管理中心和我無半毛錢關系，憑什麽交錢給你啊。而且房子還沒有正式賣，所以他們也不負責修我的房子，所有的一切都是我自己在維修，嚇唬別人可以，我理都不理。

住了幾個月之後，實在不舒服，房子太舊，又不能裝修，我就把房屋出租，自己搬走了。後來很多人受到他們的威逼利誘，也都和管理處簽了合同，只剩下幾戶人家還是向賣方交房租。房屋中心根本就找不到我的人，也不知道我是誰。他們經常開會議什麽的，我都不管。

有一天又收到了一封信，非常厚的幾份文件，包括房屋中心向所有的住戶的公開信，信裏面說這是一份法庭的判決書，他們勝訴了。還有一份又是要我簽名的合約。

我一看那個所謂的法庭的判決書，還挺嚇人的，把我們一幹人都告了，包括沒有向他們交租的這些人，還有幾個銀行等支持原賣方的個人和合作方。其它的被告的人都有個人或公司的名字，但是管理處的人不知道我是何許人也得不到我的名字，所以只是寫了我的房屋號。

其實這完全是一個騙局，因為這根本就不是法庭的判決書，而是起訴書；因為起訴書是統一從法庭網站下載的，當然是以法庭的名義，而且厚厚的，有模有樣，嚇一般的人還可以。只是在公開信裏面說是法庭 order 來威脅大家，也太下作了吧。還說他們勝訴了，我要跟他們簽合同，否則就可以把我趕出去。

簽不簽？當然不！

如此的不專業，如此的小人，我真的很不想跟他們打交道，把這種伎倆從國內帶到國外，還真讓我瞧不起。

後來這場官司打下來，兩方都輸了，法庭另外派了一個第3方出來接替管理中心過渡一段時間，又以極低的價格把所有未出售的房屋賣給另外一個公司。這樣，做為原告的管理中心也變成非法的了，只能乖乖地退出霸占的房子和辦公室。

可是因為打官司花了很多錢，致使管理費虧空，新主人來了以後，要求所有的住戶每戶另交$5000來填補虧空。這和我沒有關系，只是那些已經買房的人。

不管誰來接手，我的權益一直是被保護的，非但是我，我的租客他們都趕不走。只是，這個房子已經連雞肋都不是了，最後我就放棄了。

如今回想起來，好在當初我的抽身而出，另買了獨立 house, 否則就會像我的朋友一樣，空等幾年無果，原先的錢也花掉七七八八，今生買房無望了。

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