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社區活動 | 租房血淚史 | 被房東恐嚇及問候娘親是什麼體驗？

2021 年 10 月 27 日

新竹社畜租屋血淚史，文章很長，估計沒人比我更倒楣了。

學生時期至剛出社會在新竹租過幾次房子，新竹因為有很多外地來念書與工作的人口，租屋市場僧多粥少，再坑的房子都租得出去，條件還不錯的房子，幾乎都秒殺，沒有絲毫的猶豫時間。

事件一

學生時代曾經很天真地與七個人打算合租一間三房的大樓，格局如下

三房兩廳的大樓要住八個人真的是瘋了，後來德有位遠房親戚在新竹租的公寓有間小雅房空著，只要3000，我就去租了，缺點是距離比較遠

我先選好了房間，同學卻一直對我施壓要我去他們不想要、我自己也不太喜歡的房間，而且猜拳猜完又不甘願，我沒有立刻做出讓步，僅是態度有些遲疑，他們馬上的態度180度大轉變，開始情緒勒索我說我若不妥協，就有2個人要退出，讓我變成導致集團拆夥的罪人
我對於跟人共用一間雅房心裡充滿不確定感，況且之中有幾位同學是隔壁班的並不熟，還有一位同學，包括我在內的七個人，私下都不太喜歡她的日常舉止與生活習慣，我如果都沒意見，很有可能就是變成要跟她住
房東一開始說可以給和室裝門，後來又說做不到，如果和室不住人，總人數變六人，每個人都爆預算

當時感覺大家真的是看誰好欺負就凹誰，尤其跟我愈熟的愈不客氣，利益衝突讓人性醜陋面表露無遺，最後我直接表示林北不玩了要退出，當然也就黑掉了。。。。

這事件得到的教訓：合租問題多，更何況是兩人分享一個小房間，還沒住進去就有問題了，千萬不要抱著住進去就沒事了的幻想。經濟許可，最好還是自己住一間。從找房子就能看出哪些朋友值得交，那時候提出要一間房塞兩個的同學，根本就只是在裝窮，自己動不動就說情緒勒索說要退出，結果我先說要退出後，就被抹成自私的罪人，但我真的慶幸還好當時我選擇自私。

事件二

學校附近的三房老公寓，條件普普，房東很小氣，完全沒附家具。因為近學區，非常熱門，看房當下後面已經有好幾組人在候補，內心覺得有點疑慮，還可以再看看，但又想趕快搞定房事，又怕如果提議再找下一間，室友會覺得白忙一場不爽，就還是硬著頭皮付了訂金。

跟房東說房間燈光太暗，是否可以換燈座多裝幾顆燈泡？房東居然回我：「現在是講求節能減碳的時代！」節妳媽逼！我寧可妳直接承認妳就是小氣，叫我們自己去買來換。房東不附任何家具，要我們接收學姊的，我們就只好收了，並要她保證下任房客也要接收這些家具，當時她出租時還限女性，結果我要搬走的時候，她不但漲了房租，看到有男學生來，還不是見錢眼開照租了，有夠偽善的，還食言要我們自己處理掉家具，因為她太機車與勢利眼，室友男友來幫忙搬家時跟她大吵一架，她還來跟我哭爸，退租時我刷浴室還一直被刁難沒刷乾淨。

這次分配房間也是人性大考驗，我一開始選有對外窗的雅房，結果都已經講好了，室友又開始哭哭啼啼說她對房間外面有陽台的雅房有陰影，但訂金都付了，最後我只好換去那間沒有直接對外窗又採光比較差的房間。

得到的教訓：合租問題多，一開始感覺房東不對盤，有人品低劣的機率，真的還是要三思

事件三

⚠文章很長⚠

科學園區附近的獨立套房非常搶手，當時花了好幾天，看了N間套房，心力交瘁，而且女生不太方便自己看屋，都要拜託朋友陪我去也很麻煩，後來聽高中同學說她哥要搬走，我就去接手了她哥的房間，房東原本還跟我說稍早已經租出去了，後來又說可以租給我 (因為直接租我可以省仲介費)

很多人會標榜房東自租，但我覺得仲介也未必不好，比較可靠的仲介，有專人幫忙處理修繕與溝通，我覺得是可以考慮的。

以下複製貼上當年寫的勸世文

我已經搬走了，但希望這些經驗能提供給有要在金山街找房子的鄉民一個警惕。這棟是金山街很常見的透天，每層有四間獨立套房出租，我接手朋友的哥哥的房間，剛搬入時房東夫婦沒與我們同住，到了第三年，不曉得為何，房東夫婦明明在其他地方有住處，卻搬到本棟1F，一人住一間套房。

兩週前，我跟他們反映書桌、衣櫥、椅子都壞了，其實壞了很久，是自然損壞 (金山街房東附的家具普遍很不耐用)，只是一直沒去反映，書桌的部分，房東太太表示頂樓有備品，椅子她本來說要給我塑膠椅 (原本是木椅)，我說那不必了我自己有滾輪電腦椅可以用，衣櫥的部分，房東太太說抽屜滑軌壞掉難修，表示周末會請人送新的來，房東則是很直白地表明不願意花錢，問我租約剩多久，笑說要是只剩一兩個月，就不給我換了。我說：「呃我已經住這四年了，早就約滿了。」房東太太也說：「對啦，她住很久了」總之，房東太太最後有答應給我換新衣櫥。

然後我就回房間了，不久後，便聽到房東在門外咆哮，原本不知道他是在對誰咆哮，後來才知道他是在罵我，罵得整個樓梯間都聽得見，聲音愈來愈靠近，最後還踹我房門，他太太都攔不住，他一直跳針大吼：「問你叫什麼名字也不說，問你住哪樓也不講」，高分貝幹譙我跩，罵我三字經與人身攻擊，一直叫我滾，說他有十幾間房間，有電梯一下子就租出去了，根本不差我一個，不屑租給我。還烙話說他兒女在台○電工△院☆晶等公司擔任要職、他以前當過初中老師、當過○氏宗親會董事長、認識總統府國防部裡的人、名下有多少房產...等諸多表達他全家社經地位高尚的言論，而我區區一個園區工程師算老幾？有比蔡依林、林志玲漂亮嗎？不然在了不起什麼？說他民國五六十年在當老師時，我都還沒出生！說他在台北忠孝東路新店台東都有房子，活了7X歲全省到處都見過，就沒看過像我這樣的女人，整個罵得很失控，還叫我要反省，還嗆說他太太真的給我買新衣櫥的話，他就要搬去他其他棟套房住。在我房門外罵完，又到樓下大馬路上罵，樓上樓下來來回回罵了好幾次，鄰居都有聽到，他還放話說要動用兒女在產業界的關係，讓我十天之內被 lay off (這是公然恐嚇吧)。

去找他們反映家具壞掉的時候，他根本沒問我名字，還誤以為我是在百貨上班，我跟他說不是，他還笑笑說又搞錯了，而且那不是第一次他搞錯了，每次講完後他又忘了，他根本記不住房客。再來，我明明也有說我住幾樓，房東太太也都記得我住幾樓。覺得非常莫名其妙，不懂哪裡惹到他了。房東太太有來跟我道歉說他先生脾氣控制不住，要我不要理他就住下來 (她也沒站在我這邊，只為了錢考量而緩頰)，後來還打來說家具先暫緩不買，等他先生氣消 (然後兩天後跟我說她買好滑軌了，要跟我約時間請工人來換，啊不是答應要換新衣櫃給我？)，並說他先生比較死腦筋，可能對別人的不禮貌忍受度很低 (我就問，現在到底不禮貌的是誰？？？)，說不然下次見到房東時，跟他說聲「阿杯好」吧。

WTF？？我是繳房租的人，不是你學生或晚輩好嗎？面對視錢如命，服務不佳 [註1]，平時人也沒多和藹親切的老人，我起碼出入遇到時都有點個頭，今天被汙辱成這樣還要我跟你問好？我呸！會痛罵他人幹恁娘的人是有什麼資格為人師表？？有什麼資格得到他人尊敬？

事發當天我就決定要搬走了，目標一兩周內找到房子。兩天後，吃完晚餐回家，又在樓下遇到房東，我避開與他眼神接觸，男友有跟他點頭，他看到我沒跟他問好，又突然開始失控罵人 (這次他太太不在)，我默默地拿手機錄音，他也沒罵得比較小聲，不斷責備我沒禮貌沒跟他問好，我跟他說了很多次以前每次樓下遇到，哪次沒跟他打招呼！他居然回說：「我不記得，女人每個都差不多。」男友甚至想緩頰說之前可能是誤會，年輕人壓力大打招呼比較小聲，不過房東完全沒在聽別人說話，還很洋洋得意地說他兩天前才罵跑一個住X樓的，叫她立刻滾。靠杯，那個人就是我啊，他真的完全不記得！我：「你前天罵過我然後你現在都不記得了，我被莫名其妙罵一頓，你還要我跟你問好！」後來他知道是同一個人就更兇了，還笑著說：「我不認識你啊！呵呵，就是你喔！我之前哪有罵過你，那是第一次」我：「前天我明明就有說我住幾樓，你卻不分青紅皂白罵我說我都沒回答，你不能沒聽清楚就胡亂對人發飆。」他大聲斥喝：「我才剛健檢完，耳力好得很，我就是沒聽到！」我當時幹嘛跟他廢話那麼多啊應該直接去報警

我跟他說：「你要罵我就算了，問候我媽是怎樣！」他也完全不記得他有問候過我娘親，又開始烙話自己兒女在園區擔任要職、自己當過宗親會董事長與國中老師等事蹟，也有說沒見過這樣的女人，還說「林志玲比你差嗎? 我和他們吃飯他們都會問好，你老幾！！」我男友試圖緩頰時，房東對著他說：「民國50年我當初中老師，"初中"(加重語氣) 有沒有聽過？師大畢業，現在薪水比你們高啦！！！七萬！！還有18趴啦！！」(這個實在太經典了，經典到我都不知道怎麼吐槽)。我們不想跟他吵，說近期會搬走，讓我們回房間，他居然要我們當場就滾，隨即把大門關上，人站在門後不讓我們進去，還說他就站到12點，看我們怎樣！(想也知道是嘴砲，後來晚一點我們有回去拿東西)

妨害自由欸！！我當時真的應該不只錄音，還要錄影，並強硬一點直接報警，我覺得這種人就是欺善怕惡！！

也因為這樣，搬離該處前六天，我都只能去睡朋友家，每天找時間回去拿外宿用品，回去打包、打掃房間，怕又在樓下遇見他會跟他起衝突，或是被他發現我有回來，都只能偷偷摸摸的，也不知道他萬一真的失控，會不會對我房間內的物品做什麼，晚上當然就完全不敢睡那邊。一切發生的很突然，周末計畫全泡湯，已經買好的演唱會門票丟進水裡，取而代之的是馬不停蹄地找房子，並在數小時內快速打包，等不到下一個周末，周中就跟公司請假搬家了，真心覺得自己衰爆。

退租那天，還擔心來幫忙的朋友被房東嚇到，還好他沒出現，退押金時，房東太太把契約書要走了，真的很怕被報稅，我怕押金拿不回來，還是還他了 (沒先copy失策)，當場想要跟她借來拍張照，她就說：「你不可以給我們報。」不讓我拍。搬出前兩天，告知房東太太要退租時，她還交代說房間要掃乾淨，不然要扣500。(我打包完後，牆面什麼都沒留下，房間拖過，廁所整間都刷了，聽到這個奇蒙子超差的) 明明金山街租屋很多搬出去後都還會請人來整理....

[註1] 關於服務不佳

剛搬入時，因為浴室沒有置衣架，有跟房東太太商量，她說她先拿一個門後掛架給我用用看，不行他再請工人來看看能不能釘架子，我看了她給我的掛架，說我門上已經有一個了，還是希望能有一般的置衣架，然後這件事就不了了之了.....
有一次馬桶嚴重堵塞，我自己通半天通不了，我跟房東太太反映，她本來說要請工人來看，結果他和房東兩人，來我的廁所，一開始拿衣架戳，最後居然就伸手下去挖，是有挖出一些東西，但我也快吐了...最後當然是沒有請工人，之後偶爾還是會堵塞。
電費2010年4元，2012漲到4.5元，2013二月初算12/1~1/31的電費時，居然漲價到5元了！冬天耶！我當時就去問房東電費怎麼算的，希望他能拿台電的帳單出來說明一下，但是幾乎無法溝通，他說話跳來跳去，完全沒重點，一直跟我扯無關的事情，還說他們也是小老百姓，要怪就去怪政府，最後勉為其難地當期便宜我0.5元，那通鬼打牆的電話花的錢都比折扣的電費還多錢了。
房東夫婦去年搬到我們這棟後，把他們在舊家灑消毒水的習慣也帶來了，整個公共區域都充滿公共廁所的味道，非常噁心，而且那味道會竄進我房間內，低樓層的人都逃不掉，每天生活起居的空間裡都是公廁的味道，非常崩潰，連在1F的飲水機，水的味道都變得怪怪的。一開始委婉地貼了張字條在一樓，表明可不可以不要使用那些東西，樓上都會聞到，很刺鼻對呼吸道不好，飲用水也受到汙染了，房東用字條回應「消毒水每兩星期用一次，防止蚊蟲孳生」，然後就撕除我貼的那張，也沒有要停用的意思，其實住在那裏那麼久根本就沒蚊蟲問題。過一陣子，每天還是有濃濃的消毒水味，加上他們買來擺樓梯間的廁所芳香劑，不但蓋不過，兩種味道混在一起更噁，我只好又再留字條，這次就沒收到回應，字條也是過不久就被撕了...最後不知道過了多久，才沒有再聞到那味道。當時實在很想搬走，但是都沒找到喜歡的房間。

套房的地點在：新竹市金山北一街XX號，門牌號碼是吉利數字且X=X。金山東街與金山23街也有套房出租。房東姓氏錄音檔裡他自己提過N次，不過錄音聽了會精神污染，我自己都不想重聽。

請小心金山街惡質房東

聽了會精神污染，慎入

得到的教訓：說實在這一回合我也不知如何趨吉避凶，只知道要適時止損。因為朋友哥哥以前住這都沒問題，也料想不到房東最後會跑來同住還灑消毒水。不過簽約的時候就隱約感覺房東講話很鬼打牆、勢利眼、愛錢 (但新竹房東十之八九都這樣)。我真的應該在歷經幾次不良經驗之後就搬走。如果你不幸發生像這樣的破事，一樣要存證、檢舉、提告、報警，我現在真的很後悔當初沒有作為，因為只是個小小上班族，不懂法律又怕打官司麻煩，加上心裡有點受創，非常非常不想在法庭上跟他再見面，現在我應該不會再畏懼了。

在北部當社畜真的很可憐，找房子有夠磨人，房租節節飆升，房子素質又很差 (不是只有我，看過很多在北部親友租的房子，條件都不敢恭維)，存到了點積蓄可以自購屋時，又覺得房價不合理，但為了就業機會只能忍著，要從根本解決問題，就是不要讓就業機會都集中在少數地方，只是縮小南北差距、城鄉差距，還是需要幾十年的時間吧。然後黨國體制下老一輩既得利益者的嘴臉就是這麼噁心，他拿來嗆聲的18%退休金，是預支我們的未來才有的，這種人往往都還有華國巨嬰屬性，短視近利，不管未來子孫死活。

事件四

脫離惡房東後，我搬到另外一間套房，那棟朋友以前租過，是仲介管理的，住起來還算舒適，我也花了些心思在布置房間，但入住兩年後的某天，發現天花板在漏水，原因是2樓浴室地板漏水，水電師傅有去2樓的地板施工，但因2樓住戶不肯配合等待地面防水層乾燥就先洗澡，防水層都被它沖掉了，導致我房間又多了新的漏水處。師傅說那個住戶還蠻自私的，他們請他配合施工，要求他一天別用水，那個人還回說他一定要用，還說一樓漏水關我什麼事，事後被問是不是有用水還不承認，師父一直在幹譙說要施工第二次他們也要多花油錢、工錢。

我房間則是發泡填縫劑沾得到處髒兮兮，房間因為積水還開始生蚊子，漏水更是從角落蔓延到整個天花板，我交代他們在我出國前要處理好，結果我出國50天回來後，房間裡東西全部發霉或是泡水了，天花板的泥灰掉得到處都是，電燈也因為浸水壞了，完全是地獄。後來仲介有補償我一點點損失，並讓我搬到同一棟的三樓。

那棟透天整體品質平心而論在金山街已經算好的，我看過一堆房子，鬼屋比比皆是，若不是漏水我覺得還算可以住。只能說，租這種透天，最好不要住一樓，一開始也許沒事，但久了會是一顆未爆彈，還有最好燒香祈禱你的鄰居不是自私的混帳！！