房屋出租的“设施更新”

现在像我们生活的这种小城市普遍是房屋过剩，就仿佛楼市从在短短的时间内从爆火变成了爆冷，现在的房屋持有者可能心里想的并不是赚多少，而是及时止损了，真正诠释了投资须谨慎呐。

房产市场的低迷当然会影响到房屋出租，房子越来越多，人口老龄化严重，出生率却在下降，这意味着绝大多数行业的消费力都非常疲软，房屋出租自然是在其行列。

回想去年的时候，虽然处于疫情管控期间，但当时我们那套房子出租的价格是17000元左右，而到了今年直接变成了13000元左右，这个降幅实在是太大，但也不可能继续等待，因为每多等一天便是几十元的损失，等一个月便是上千元，等待总是未知的。

所以前些日子刚好有人在咨询，看起来也是规规矩矩的人，价格虽然差强人意但我们也懒得继续等待了，索性就签了合同。

但是时间一晃这套房子从装修好到现在已经快10年了，并且房子里还放置着一款“古董”洗衣机，那是2009年就买入的家电，到现在已经快15年了，早在几年前它一旦运作起来就会发出“轰隆隆”的声响。

这次出租房屋时，租客自然是提出了意见，表示希望把这个洗衣机以及客厅窗户处理一下。窗户是指希望加装2个纱窗，其实这种“需求”也未必要由房东满足，但想着费用不高且对方也好沟通，干脆就花点钱搞定吧。

我们自己在网上买的定制纱窗，一共100元出头，价格很实惠，卧室里的纱窗也是在同一家购买的，一直用到现在都好好的。

出租房屋的确是为了产生价值，但其实也不可能发大财，所以少赚点也无所谓，重要的是租客要简简单单，沟通也顺利，舒心才最重要。