疫情下的城市休閒與鄉村渡假

疫情改變生活，改變消費行為，改變旅游格局。隨之而來的則是大眾休閒發展背景下旅游的變化，形成以周邊市場為主，以區域消費為主，以農鄉村式為主的旅游新型態。

受疫情影響，旅游業發生了很大變化。隨着疫情防控走向常態化，旅游業也會形成旅游新常態。在此背景下，旅游市場需要做出應對，提供“常態化”產品，轉型則是根本。

01 旅游市場供求不符合

雖然受到路徑依賴影響，業界很希望疫情儘快過去，回復到從前，不過傳統的思維型態已經無法適用當下。

從需求來看，潛在需求很旺盛，但受疫情影響，需求被壓抑，且發生了新的轉向，其中城市休閒和鄉村渡假是主流。要滿足這些需從兩方面入手，一﹑是階段性，形成旅游需求的階段性實現。二﹑是區域性，從個別地區到部分地區，形成區域性實現。

從供給方面看，數量眾多的供給設施已經建成，但這些存量資產基本沉澱在住宿和景區網域，形成了重資產，供給能力放空，由此造成了新的供求關係不符合。

從渠道來看，傳統的旅行社通路渠道基本已被平台交替。自有通路渠道風起雲湧，通路渠道商的概念已經基本消失，只能靠自我轉換，自我消化。

從企業來看，雖然旅游企業規模、類別、生存之道各有不同，但也存在一些共性。

02 傳統旅企需轉換賽道

對應需求變化，供應側方面要求傳統旅游企業轉換賽道，開拓新局。其中有兩個重要的方向值得關注。

第一是城市休閒。

目前，城市休閒需求已經完全超越了傳統旅游需求，我們要打造城市生活綜合體。並且，大都市城市化依靠增量發展的時代已經過去，進入了新階段之后，需要挖掘存量，精耕細作，提升文化內涵以提高居民的生活品質。

因此，城市更新已成為近兩年城市發展的基調。可以利用工業化遺存開發新的生活綜合體項目，新老交織，新老交融，使城市空間再成長，創造新的價值空間。通過功能化、場景化、特色化、休閒化、生活化、生態化，來創造新的目的地格局。在這個過程中，旅游企業也成為了休閒生活創造者、城市生活提升者、未來生活引領者。

第二是鄉村渡假。

現在正在向農鄉村創生態振興方向推進。發展農鄉村渡假成為熱點路徑之一。

發展農鄉村渡假，一是可以全面挖掘農鄉村資源，二是促進文化和特色化建設，三是溝通市場需求，四是形成各方合力，五是改善交通條件，六是改進基礎設施。不過，發展農鄉村渡假最重要的是要有足夠的需求支撐。目前農鄉村旅游只是微渡假，不同於傳統渡假區的大規模，現在尚是碎片化格局，正在成長中，未來可以成為旅游業的一個新領域。

總之，疫情改變生活，改變消費行為，改變旅游格局。隨之而來的則是大眾休閒發展背景下旅游的變化，形成以周邊市場為主，以區域消費為主，以農鄉村式(內迴圈)為主的旅游新型態。---END---