青埔建案 | 興富發潤隆國家大院施工裂縫

建商興富發潤隆國家大院最近很有名的A18桃園青埔建案（預售屋），這個新建案突然暴紅的原因是因為被已購戶在施工工地拍到國家大院裂縫，在新聞媒體、PTT、mobile01、FB都有不少關於建案施工品質的相關討論。讓我們一起來分析國家大院裂縫爭議的前因後果。

07-20更新：國家大院工安意外 工人15樓摔至3樓墜樓死亡 桃市府勒令停工 依過失致死偵辦

興富發潤隆國家大院裂縫圖

讓我們先來看看國家大院的裂縫長怎樣，不要懷疑這真的是青埔2022年即將要完工的新建案。

圖片來源：靠北建商2.0 202873

國家大院建案檔案

• 建商：興富發集團旗下潤隆建設（均為上市公司）
• 建案地址：桃園市中壢區青埔（青昇路、青峰路一段、高鐵北路一段）
• 建案格局：二房(22、26坪) 、 三房(35坪)
• 建案戶數：826 戶
• 建案開價：46 - 48 萬一坪
• 建案實價登錄成交均價：43.21 萬
• 建案實價登錄歷史最高價：48.42 萬
• 國家大院預售屋換約銷售中物件：66 戶（截至：2022-07-09）
• 建案銷售：海悅廣告
• 緊鄰交通設施：機捷A18捷運、高鐵桃園站

資料來源：591房屋交易、樂居

建商回應：造型梁、伸縮縫、不影響結構安全

目前建商統一說法是該裂縫發生在造型梁，是灌模時模板組立不佳，以致出現「伸縮縫不平整」，但該裂縫並不影響結構安全。（聯合報）

桃園市政府建管處要求提出書面報告

推判變形的應是模板支撐時發生變位，灌漿成型後發生下沉的視覺外觀，才會歪歪的，不過該處為造型梁而非主要的結構梁。（自由時報）

桃園市政府建管處目前表示沒有安全上的疑慮可以繼續施工，不過基於安全考量要求建商提出書面報告。

立法委員、桃園市長參選人關注、呼籲應立即做出停工處分

民眾黨立法委員、桃園市長參選人賴香伶在 2022-07-05 在官方臉書帳號以：市民的居住安全，我在意！ 為題，呼籲桃園市政府應立即做出停工處分。

媒體報導

目前有報導的相關媒體：蘋果新聞網、TVBS、聯合報、經濟日報、自由時報、三立新聞、CTWANT、好房網 ... 等。

相關討論

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• 爆料公社 | 這住進去 會不會有危險呀？
• FB 靠北建商 2.0 | 怎麼辦？已購戶該出聲還是不出聲？

結論（我們對該建案的看法）

待補充