代書二胎貸款是什麼？

所謂的二胎貸款，其實就是第二順位的抵押權，胎的意思是沿用在日治時期的名詞，因此二胎貸款的意思就是在以貸款的物件上，又再次辦理貸款，對該物件的殘值再次轉化為資金，抵押給第二個貸款管道的意思，而第二個貸款管道就會變成第二順位的債權人，亦可稱為二胎房貸、房屋二胎、次順位貸款、第二順位貸款。

代書二胎與銀行二胎最大的差別，第一、只要是銀行之外的都屬於民間，因此代書二胎也是一種民間貸款，第二、銀行二胎的審核條件更加嚴格，不僅第一順位的貸款不能有異常繳款紀錄，通常還要在貸款繳滿一年後才可再次申請二胎貸款，且在銀行一胎貸款時重視的信用度與還款度等條件也會更加嚴苛，因此想要申請銀行二胎貸款，一定比申請一胎時還要更難。

但代書貸款不同，只要你名下已貸款的資產還有殘值，代書貸款不會看你的聯徵紀錄，或是財力證明等條件，只要有房就可以申辦代書二胎，還款方式自由選擇之外，撥款快速又方便，當天設定當天撥款，最快1-3天可以取得所需資金，因此有越來越多信用瑕疵，或是信用小白者，會更願意申請代書二胎，為的代書貸款就是那高過件率、低條件、高額度的優勢特點。

代書房屋土地二胎有哪些優缺點？

代書房屋土地二胎優點

不看你的聯徵紀錄，也不看你的薪資或財力證明，過件率高撥款快速，讓急需用錢的人有個快速取得資金的管道，而且代書貸款利率不一定比銀行高，像是王代書事務所提供最低利率每月0.8％起的優惠，讓需要周轉金的人，能借得安心又還還得放心。

代書房屋土地二胎缺點

相比一胎貸款，貸款的成數與額度依定會比較低一點，且銀行貸款的審核條件更加嚴格，利率也會比一胎貸款高，還款年限還比較短，因此讓每月還款的數目相對較高。

代書貸款與代書二胎有哪些共同特點？

不管事代書貸款或是代書二胎，審核條件都是一樣的，那就是不看你的各項條件，像是信用條件、負債比等等，只要你的名下有資產並有殘值，在代書這邊都可以申辦，而且王代書事務所提供優惠利率，每月最低0.8％起，讓真的急需資金的人可以沒有壓力，快速取得自己所需的款項。

只要你年滿18歲，且名下有資產都可以申辦，且當日設定當日撥款，最快1-3天就可以取得做金，只要你的資料準備越齊全，申請速度就越快，同時王代書事務所代書二胎是不會綁約的，如果提前還款也不用負擔違約金，未過件絕對不收費，還有實體店面與24小時專員服務，免費線上諮詢。