簽？不簽？/ 一個簽名一塊地

L自己本身倒是沒有太多有關簽名的故事，但L先前的工作卻常常會接觸到很多人的簽名。

L去年是在太陽能公司做行政人員，每個禮拜都會收到好幾個簽名的合約。

一開始大部分都是簽農業用地，但由於後來政府政策的規定，農業用地不能施做，因此轉向簽養殖用地，因為做太陽能的同時，也可以朝魚電共生或是室內養殖的方式進行。而剛好L住的地方有很多魚塭，非常的好下手，於是每次看著業專們幾甲幾甲地的簽，心裡為業專高興的同時(因為這樣他們有業績，才有錢)，卻也同時為土地感到擔憂。擔憂的是這些地，公司越租越多，那會不會之後就沒有人養殖了呢(就算說是魚電共生，但都知道重點是上面的電，而非下面的魚，畢竟種電的投資報酬率較高)。而台灣大大小小的太陽能公司有百間以上，如果每間公司都簽一點土地，那遲早會沒有漂漂亮亮的魚塭吧。

簽下的地是這樣的，從地主簽名開始，他們就開始收租金，1000平方公尺的地，一年可以收租金5000元，而等到併網售電後，1000平方公尺的地，一年則能回收八倍，也就是4萬元的租金，從這時開始20年是太陽能施做的年限，也就是地主可以先收20年的租金後，再取回他的地，地還是他的，看要賣出去，還是要給孩子都沒有問題。

簽名，就等於把你的地租出去了。

如果是你，你會怎麼選擇？

你知道嗎？其實好多地主都已經是五六七十歲了。他們的人生剩沒有多少，他們的身體可能也沒有辦法再負擔農事或養殖太久，而且重點是種田或養殖賺到的錢並不穩定啊，如果租地的話，他們能有額外的收入，又不用擔心這筆收入，因為自己的身體狀況，或者甚至因為天氣而受影響，那又何樂而不為呢？

可能很多人會說，我要愛護生態，所以我不租給別人種電，我要自己種田，或我要自己養魚。但想想如果我自己是地主，在那個沒辦法再多工作幾年，卻意外得知每個月可以多幾萬塊收入來安享百年的方式，但我大概還是會租出去的吧！畢竟如果我有後代，後代也不一定想像我一樣種田養魚，還不如換一個利人利己的方式穩定的獲取所謂的被動收入。而等我過世之後，那塊地的合約期限也快到了或者是已經到了，到時候再留給子孫讓看他們想要如何利用，這也不是不可以啊。

說實話，還真的遇過不願意簽名的。大多是擔心太陽能對土地造成不良的影響，也有部分地主是想趁機提高租金。而更多更多則是在業專的三寸不爛之舌，以及高額的租金的誘惑下簽名了。

L自己本身是對太陽能板沒有太多負面想法(畢竟公司就在做這個)，但也有聽說很多人反對太陽能板設置，所以是好是壞，應該要簽名還是不要簽名，L這個手上沒有地的外人也不好說啊。不過當公司想著如果這幾塊地號都租下來，形狀比較完整，容易施做太陽能時，我卻想著，這整塊提供我們魚蝦的魚塭即將消失了，取而代之的卻是僵硬的太陽能板。也許是好事，畢竟能用更環保的方式供電，也許是壞事，畢竟設太陽能板可能會損害環境(尤其是對鳥類造成影響)，總之有好有壞，簽或不簽還是見仁見智吧。

你是有地的人嗎？

想知道你的地有幾平方公尺嗎？(好啦你家也可以看看)

1. 先到政府的國土測會圖資服務雲，點擊進入地圖

2. 按確定(你也可以跟著左邊的系統教學練習)

3.1 如果你家有地，按定位查詢，常用定位，輸入地號

3.2 如果你家沒有地，但你想看看你家房子的地，按定位查詢，其他定位，輸入門牌

ex. L輸入總統府地址(台北市中正區重慶南路一段122號)，點一下右邊那個地址，找到了總統府的位置

4. 在圖上的該地址上面按右鍵，選擇點查詢

5. 出現基本資訊後按土地資訊，就可以看到土地面積囉！

6. 以總統府這個地址的面積35524平方公尺來算的話(不是只有建物喔，建物只有約7000平方公尺)，如果整塊地都鋪設太陽能板，(PS. 這是不可能的，只是舉例，L想說隨便選一個大家都知道的建築)

從簽約到(開始施做太陽能)併網受電，可能約需一年左右時間，而這一年每個月可以領35524/1000*5000/12=14,801.6 (每個月租金1萬4800台幣左右，約港幣4114左右)
(公式：總面積/1000平方公尺*1000平方公尺一年5000元/12個月)

而施做結束，開始併網受電，賣電給台電之後的20年，每個月地主則可以領35524/1000*40000/12=118413 (每個月租金11萬8413台幣左右，約港幣32915左右)
(公式：總面積/1000平方公尺*1000平方公尺一年40000元/12個月)

什麼都不用做，就有11萬台幣，真的真的很多吧！！！

那如果是你，你會簽名嗎？

很多地主的地其實都超過3萬平方公尺啊，因此簽還是不簽呢，很少有人說不簽的，畢竟這個金錢的誘惑真的太大了，超級穩定的被動收入/退休金，很難讓人不動心啊。