地價稅
洛書
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各縣市都說要作囤房稅,玩真的嗎?看公告地價有沒有調就知道

洛書

最近很多地方政府都說要作房屋稅差別稅率(俗稱的「地方囤房稅」)。有人問我對這件事怎麼看,但老實說其實很難驗證,畢竟市府說了不一定會提案,提案了也不知道稅率會怎麼設計,稅率就算設計得進步議會也未必會通過,整個過程可以拖到半年或甚至更長,但只要市長出來說「想要開始作」就能先收穫一波媒體聲量。

每次都說囤房稅「問題在稅基」,但調整稅基政府有作為嗎?

洛書

每次跟政府說要作囤房稅,他們都說「問題在稅基,不在稅率」。沒關係,剛好這個月各地的公告地價(稅基)要依法調整了,來看看「調稅基」到底是政府真心認為的正確途徑,還是怠惰拒絕改革的藉口。因此,我們今天召開記者會邀請民進黨江永昌委員與吳玉琴委員、時代力量邱顯智委員、民眾黨蔡壁如委員等跨黨派委員,就是要一起來談稅基。

房產稅與木桶理論:為何房地合一稅好像效果不彰?

洛書

房地合一稅(房地產交易所得稅)被委員說「無效,越打、件數越多」,行政院跨部會小組也說在研議把短期持有的時間延長來改進這問題。這件事情,我覺得其實就是上有政策下有對策,對於炒房客來說,你擋了這條路,他們整天琢磨的當然就是換一條路來走。所以這件事其實有點像「木桶理論」,也就是木桶能裝的水量,取決於桶子上最短的那片木板。

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