社會住宅
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柯文哲政績一次看,執政8年貢獻數不清!

柯文哲曾說過「以台灣為名,以民眾為本」,他在擔任市長的8年期間,推動了許多重要的政策和計畫,也完成了市政工程及文化推廣,柯文哲勇於創新改革,把服務人民的事做好、做對。

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柯文哲政績總整理,歷任以來推動了哪些新政策?

柯文哲的政治理念秉持著「政治的核心是執行力,政治要落實在人民生活中」」,執政期間不僅還債、興辦社宅、建立綠色人行道等等的新政策,同時也在交通、教育、文化方面提出前所未有的改革與創新。

G點電視

理解少數的性少數—日本同志房仲公司「IRIS」介紹|宋瑞文

「同志伴侶讓人感覺噁心。」當日本同志友善房仲公司「IRIS」和同行打聽適合的住宅時,被說了這樣的話。面對社會的不友善,除了訴諸平權之外,如同同志店家一般,還有”自己人”照顧自己人的辦法,在住居也是一樣。以下將透過日本一家同志房仲公司的案例,讓讀者認識到,同志在住居的獨特處境,該公司又是如何協助,並以房仲與房屋管理者的身份,體現同運的精神。

灰學究

灰色講堂-台灣房地產08篇:平民只有工作區,蛋黃區蛋白區都是假議題!

平民生存要的是工作權而非什麼蛋黃蛋白區。

Bobo

疫情衝擊到生活...有方法申請社會住宅嗎?

疫情衝擊,連生活都有困難該怎麼辦?

灰學究

灰色講堂-台灣房地產04篇:人生為什麼輸給8+9?

承認吧,如果8+9後來正常就業,大部份的大學畢業學生,會輸他們輸慘了。

洛書

社宅可以租多貴?無效的內政部「社宅分級收費原則」

很久以前提過,台灣社會住宅的租金訂價標準非常混亂且粗糙,不只一國多制,而且越弱勢反而越住不起。可能很多人還記得去年明倫社宅的租金爭議,內政部酸台北市政府訂價太貴,柯文哲不甘示弱回嘴說中央沒給標準。所以今年《住宅法》修法時,我們就倡議要中央訂一個社宅的計價基準,不要再各地隨便訂,也...

洛書

中央自漲社宅租金?林口社宅每年調幅1.5%

林口社宅最近要續約了,住都中心說之後林口社宅每年漲租1.5%,但從他們漲租的理由到這個數字都很讓人困惑。不是說社宅就一定不能漲租,如果漲租的理由是過去的財務試算有問題,難以達成財務永續,那麼住都中心應該做的是誠實面對並與社會解說,並提出科學的租金計算方式,並同時應該考量民眾的可負擔性。

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五、《明倫社宅還稱得上社會住宅嗎?》

《明倫社會住宅》以極高的價格著名,有些房型甚至連一般民眾都住不起?政府對於社會住宅應該加強及改善之處為何?為何社會住宅到頭來連弱勢者都住不起?

多数派Masses

社会|长租公寓暴雷,房价只涨不跌,居民如何争取居住正义(下)

2020年底,蛋壳长租公寓暴雷引发了轩然大波。然而不到半年,这场风波已经不留下一丝涟漪。多数派认为,在蛋壳暴雷背后,无论是过度金融化还是居住权都尚没有得到充分讨论。继续上篇,本文回顾了国际的租管、占屋住宅合作社、社区土地信托等运动的发展,反思工人运动和住房运动的进一步斗争。

洛書

社宅房產稅負解套公聽會:為何新北市府反對?

前幾週我們與委員合辦了「社宅租金訂價系列公聽會」,首場討論的題目,就是社宅的房屋稅與地價稅解套的問題。結果明明是中央法規修正的公聽會,現場最扯的卻是新北市政府。【降低社宅成本與租金:解套房地產稅】 前陣子明倫社宅租金定價過高,被噴得要死。雖然表面上的問題是「租金定價是否應當讓社宅...

我是阿伯

建築家雜誌 - 打造興隆社區小客廳

無論從遠方眺望或者觀看建築模型圖,興隆二期社會住宅的十二樓,那環繞著半面住宅、連接三棟建築物的空中跑道,往往是最引人注目的亮點。而緊鄰跑道的內側,則有著兩間與社區居民關係最緊密的公共空間:「閱覽室」與「休憩室」。不同於與住宅樓層連通、開放、隨時會有住戶進來裝飲用水的閱覽室,約莫十...

我是阿伯

興隆移動誌 - 青創編劇撩落去

無論在台灣,或者是取經聖地法國與阿姆斯特丹,只要提到「社會住宅」,就一定會伴隨著「混居」的概念,讓不同的族群、世代,因相處而自然而然互相影響、調和。二零一八年底,由簡稱為「青創戶」的「青年創新回饋計畫住戶」打頭陣,總數510戶的興隆社宅二區住戶們,陸續帶著家人與家當,搬進全新落成的新家。

洛書

近五萬的「社宅」:包租代管的資源與政策錯置

近日媒體報導[1]包租代管月租金逼近5萬元,揭露了包租代管的制度問題,內政部也隨即發表新聞稿[2]回應認為是「極端值」。包租代管作為「社會住宅」的一環,由於並非政府直接興建大規模招租,相對於日前明倫社宅三房型月租40500元(第一階弱勢戶為36000元)飽受批評,卻很少人注意到包租代管也有租金過高的問題。

洛書

台北市社宅的分級租金補貼是怎麼計算的?

實在有點忙,除非有時事必須回應,不然都騰不出手來寫完整的正經文章。不過還是會有不少媒體或學生訪談問到台北市的社宅的「85折+分級租金補貼」是怎麼計算的,趁烘毛毯的空檔解釋一下。用口頭說常常說得有點複雜,但其實是很簡單的: 1.首先,用原價減掉附圖中的分級租金補貼。

洛書

內政部的三個社宅謊言:請好好解決實務問題!

上週內政部透過新聞稿與公開發言,對最近台北市社宅的制度爭議說了一些話。我可以直接負責任地說,有很多都是無恥卸責的謊言。內政部12/08新聞稿:https://reurl.cc/Z7KzM3內政部12/10新聞稿:https://reurl.cc/j5zOOM 之所以用那麼強烈的詞...

洛書

社會住宅給誰住:破除自償迷思,追求可負擔租金

今年是台灣社會住宅倡議第十年,我們邀請不同領域的專家共同寫了一系列專文。這篇文章是系列專文的第二篇文章,由我與老闆合寫,談談社會住宅最關鍵的「對象」與「租金」問題。各國興建社會住宅多始於「社會安全網」的概念,也就是透過住宅資源的直接供給,讓無法進入住宅市場的弱勢群體獲得居住保障。

洛書

社會住宅運動十年:重新理解台灣社會住宅的特殊性

今年是台灣社會住宅倡議第十年,我們邀請不同領域的專家共同寫了一系列專文。這篇文章是系列專文的首篇文章,由我與老闆合寫。自2010年民間組成「社會住宅推動聯盟」起,台灣社會住宅運動已步入第十年。其成果為,國家住宅政策對其從質疑、接受到設定「八年二十萬戶」具體目標;倡議議程也從「要不要做」轉到「要如何做」的實務層面。

洛書

對社會住宅租金問題的看法與建議:致柯文哲市長與臺北市議員的公開信

其實談明倫社宅一直讓我很糾結。一來,它高昂的租金真的是嚴重問題,若不認真指出批評,在供不應求的表象下,很可能會被市府認知為是一個「成功模式」,並定錨未來的其他新社宅的價格。但另一方面,會有這些問題的浮現,也正是因為台北市政府目前正在認真蓋社宅,所以才會首先遇到這些歧路與關卡,如果...

洛書

「住宅資源運用與需求調查」解讀與改善方針

政府的住宅資源有真正幫助到弱勢嗎?在社宅推動十週年的「世界人居日」那天,我們開了一場記者會專門講這件事。感謝各夥伴團體出席相挺,新聞稿後收。為了回答這個問題,我們作了一個調查,針對六都第一線社工共回收235份問卷,發現了幾個問題: 【量不夠也補不夠】 簡單來說,社會住宅與包租代管...

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