預告登記
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Eden

房貸繳11年,結果房子是別人的?! 如何避免房子被過戶?

以這個新聞為例,白話來說,若父母在一開始買房登記給兒子時就辦理了預告登記,在沒有爸媽的允許下,兒子是不能夠任意處分(包括買賣、贈與、貸款等情形)這棟房子的。這樣就可以避免,如新聞中,兒子隨意將房子送給當時女友,而父母渾然不知,造成後來被分手的前女友「合法持有」哭訴無門,或是拿去借了未知的貸款背了一堆債。此時,父母就是這棟房屋的「請求權人」,而兒子則是這棟房屋的「登記名義人」。

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