#財富篇
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財富篇#房屋問題

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我相信今天香港的房屋問題已經解決。從前的方法是使用供求關係法,增加建屋、賣地等使數量增加,而減少需求的辣招、壓力測試等令需求減少。這些都是行政手段去解決房屋問題,效果不太理想,只能令樓價上升減慢。今天終於解決了房屋問題了,私人樓宇、居屋、綠置居、白居二等等的樓宇發售,大家不用排長...

財富篇#美元

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美元不斷加息,當初大家怕美國經濟衰退,美股大跌,影響全球訂單。世界很複雜,更不斷改變中,俄烏戰爭、中台兩地、中美貿易、英首換人等等,還有不同事件,結果是全球貨幣下跌,除了美元,強勢美元,不少資金拋售本國貨幣,換成美元。今次估計係利差交易,大量資金參與其中,特別是日元,原因很簡單,...

財富篇#美港元滙率

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看看過去一年的美元兌換港幣滙率,如下:由一年前的低位7.757上升至7.848,圖表中看似上升很厲害,實際上是美元兌港元上升了1.127%,對比日元、英鎊、澳元的滙價升跌,其實是變化很少,這是香港聯繫滙率的貢獻。滙率的改變原因很多,七百萬人的香港,人人對港元、外幣需求不同,例如:...

財富篇#投資工具#期權#2

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期權是衍生工具,這點要記住,它有期限的,最緊要是它本身沒有價值,它的價格是因為它底下(Underlying)的資產作參考,只是一個工具,不論是投資、投基、賭博等,目標都係賺錢或對沖(對沖的動機是賺錢)。現實就係如此,它是一個零和遊戲的工具,交易上需要雙方,一個買、一個賣才可成交,...

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財富篇#投資工具#期權#1

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資產的價值是帶來收益,直接來說就是金錢,現金收入更是直接中的直接。有些收益是賬面上的,例如:樓宇、股票等,市價上已經上升了,如果唔賣出取回現金,有機會短期內下跌至負數。資產有固定和流動,固定資產就是樓宇、廠房、甚至公司經營,流動資產指股票、外幣、債券等,可以隨時賣出取回現金。

財富篇#向上流

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今天致富的方法比以前多,以往的做法是儲蓄、投資、升值、賣出、收息。幸運的是投機、賭博、行運,更可能是犯罪。有人話今天機會少了,相信是老一輩的想法,工作向上流的機會的確少了,近多年很多人沒有人工加,個別行業或者人仕還有升幅。一般人已經凍薪多年,反而最底工資的人會加少少,真係加少少,對比現實物價的上升,已經相距很遠。

財富自由的四個步驟 讓你輕鬆了解如何達到財富自由

理財投資寶庫

你是否想成為一個富人?你是否達成財富自由?這篇文章將會告訴你達成財富自由的四個階段,讓你輕鬆了解如何達到財富自由,並規劃出自己的財富自由之路。

財富篇#債券

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李嘉誠有多少身家?Bill Gate又有多少身家?Elon Musk登上世界首富,身家有幾多?相信他們自己都不知道,因為去到他們這個境界,金錢只是一個數字吧,多一個零和少一個零的分別不大,除非少十個零吧。他們根本不需要煩惱生活,手中的”資產”每天、每小時、每秒為他們賺取的金錢估計...

財富篇#財自

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近年流行文化是「財自」,即是財務自由,根據維基百科。財務自由是指你工作並不為了錢,而錢完全夠用的狀態。只要你的資產產生的被動收入等於或超過你的日常開支。簡單來講,可以不用工作生活下去,最重要是生活習慣、水平沒有改變,或者生活比今天更加好。曾經有人分享,賺夠錢去退休、環遊世界,認為...

財富篇之資產

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「資產」係Wiki上指一企業透過交易或非交易事項所獲得之經濟資源,能以貨幣衡量,並預期未來能提供效益者。資產,就是能夠為個人或企業帶來收益的東西。這和”被動收入”的分別在於有沒有時間性的限定。被動收入要求每月、每季或某個時間要有金錢收入,例如:樓宇收租,租客每月交租金給樓主,樓主基本上什麼事都不用做就有收益。

財富篇之增值

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通賬加上時間令到金錢的購買力下降,越早消費越著數,否則,將來要付出更多金錢。今天預早買定了一包五公斤的米、十公升的食油等等,否則,下個月食品加價下,銀包又縮水了。以上好似好有道理,忽略了食品有限期,可以年、二年...放得太久會變壞,要掉了和浪費了。

財富篇之通賬

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金錢(儲蓄)放在銀行裏會因為通賬而貶值,但是銀行是存放辛苦工作賺取的工資是最安全的地方,今天利息很底,存款的首要目的是安全。有錢人明白通賬和貶值,所以會向投資發展,目標很清晰,就係賺錢,賺取更多的錢,跑贏通脹的目標根本不放在眼內。投資要計算回報,一般用ROI (Return On...

財富篇之複息

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複息(時間)係世上最厲害的東西,如果每年以複息8%去增加,10年後增加是216%,20年後是466%,30年後是1000%,時間愈長,增長愈大。所以,如果開始工作賺錢,儲下錢,有些增長,退休之後有一筆金錢可用。以上這些相信大部人都知道。另一樣大家都知道的東西就是”通脹”,日常生活...

財富篇之複息

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今天有香港官員放風,有意將可以取回的”強積金”轉為”年金”。首先,講下什麼條件下可以取回強積金: 1. 提早取休 2. 永久性地離開香港 3. 完全喪失行為能力 4. 罹患末期疾病 5. 小額結餘 6. 死亡 以上這些情況,想自然地、自私地取回使用都不太容易,強積金原意是大家年紀大的時候,有些金錢可以使用生活。

財富篇之財富

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「有錢不是萬能,無錢就萬萬不能」,這句說話講出金錢的重要性。什麼是”金錢”?維基百科上寫: 貨幣,又稱金錢,簡稱錢,是為了提高交易效率而用於交換的中介商品。貨幣有多種形式,如貝殼糧食等自然物、金屬紙張等加工品、銀行卡信用卡等磁條卡、行動支付、加密貨幣等APP。

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