營造
Mr. Engineer工程先生
maintainer
3 Followers
24 Articles

【我在皇家建設的鳥日子】34.離職潮

Mr. Engineer工程先生

回到工務所,特助跟稽核經理站在門口雙手抱胸,正剛完全搞不清楚這兩個人是前一天晚上就回來還是怎樣,竟然已經站在門口等了,難道我們這群員工是賊不成,他們開口說可以住一晚的事情,隔天卻翻盤要所有人回來,到底是什麼事情那麼重要?Photo by Ryoji Iwata on Unspl...

缺工對達欣工、根基、潤弘、建國這些營造股為什麼是「好事」?

承熙

我之前在〈料工雙漲與打炒房反而讓營造股適合存股?!根基(2546)有望再創歷史新高嗎?〉認為,營造股 (廠) 在營建產業中因為是供應商所以缺工不見得是壞事,然而因為我國疫情再次升溫,新聞報導缺工問題愈發嚴重,但我依然認為缺工對營造股不是壞事。

夢想,是由這樣演變而來的

Yulia

很久很久以前,我一直不知道怎樣實現到自己的夢想,所以一直都沒有甚麼行動。而最近,我看見了這句說話...... 感恩能讓我收到這句說話,因為以前總是錯過時間,而有種不能回到過去,實踐夢想的可能!

成長性是填權息的關鍵|根基(2546) 2021Q4 財報分析

承熙

根基 2021 EPS 6.98 元再創歷史新高驚艷投資人,但是配現金 2.6 元 + 股票 1 元也再次驚嚇投資人,本文要講 1️⃣ 成長性是填權息的關鍵 2️⃣ 2021Q4 財報分析

Back to All

【生活風格】逸偉站前one,從談工作莫名其妙變成糾團看房

Mr. Engineer工程先生

本來是與離職同事敘舊談工作,談著談著就來看他們的新建案了。這個案子目前處於整理基地的階段,因為是危老建築拆除重建的案子,所以地點好到令人匪夷所思,基本上在桃園火車站根本找不到地可以蓋新大樓,這老闆買地的能力之好不是我們這些做人員工有辦法想像的。

網友告訴我的,一月份營造股營收衰退的可能原因

承熙

網說站一月份營造股營收如果衰退可能是因為「準備過年」。投資股票如果遇到產業職業界的實務看法再幸運不過了,這能提高我們對所投資公司的認識,並且增加勝算。

一張表迅速看懂 2022 五家營造股現金殖利率排行:根基、達欣工、建國、新建及德昌

承熙

本文會把我手上的 5 家觀察中的營造股:根基、達欣工、建國、新建及德昌,以推估的現金殖利率做排行,同時比較相關財務數據,給投資朋友們參考。

靠冷門股散戶也能每年投資報酬率5%~10%,這支股票未來現金殖利率這樣算

承熙

不喜歡追熱門股的散戶朋友,冷門股是個不錯的選擇,我一年只要 5%~10% 就滿意了

【工地人生】什麼是筏式基礎,基礎又有哪些種類?

Mr. Engineer工程先生

不知道你有沒有注意過路邊的建商廣告,標榜著什麼制震宅,什麼筏式基礎,什麼綠建築工法之類的,近幾年令我很好奇的是,筏式基礎明明就只是一種基本的基礎形式,卻沒頭沒腦的被建商拿來當賣點,有些房子根本直接做筏式基礎也沒特別跟你講,那跟房子優不優質其實也沒太大關係,就只是一種結構形式罷了。

【房屋知識+】小地區建商優於上市櫃建商的迷思

Mr. Engineer工程先生

Photo by MChe Lee on Unsplash 有時候看到某些房地產介紹會提到在地建商(小地區建商),總是會被拿出來特別加註,到底在地建商有什麼特別的,有比較好嗎?跟上市櫃建商又有什麼不一樣,今天以我的淺見來稍作說明。1. 在地建商 對於什麼是在地建商,我覺得不用太著墨於此。

【房屋知識+】蓋一棟房子圖面設計的先後順序

Mr. Engineer工程先生

Photo by Daniel McCullough on Unsplash 工作幾年之後,覺得建築圖、結構圖、機電圖、景觀圖跟施工圖不就是那樣嗎?但卻忘了自己剛出社會的那段時間,連最先有什麼圖面都不太了解就拿著料單(鋼筋施工圖的俗稱)去現場核對,其實那是不太對的,後面產出的圖要...

【工地人生】BIM的學習資源整理 ❘ 免費&付費課程、書籍

Mr. Engineer工程先生

Photo by Clay LeConey on Unsplash 對於BIM建模,以我的角度是想學習者的心態在寫這篇文章,不過對於製圖者我想說的是,即便有辦法完整並且精細的建模,到現場去沒辦法發現圖面與實際施作不一致之處也是白搭。營建業界很少內外作業都強的,所以期許將來要學習...

【工地人生】暗架輕鋼架天花板工程

Mr. Engineer工程先生

Photo by Henry & Co. on Unsplash 天花板的施工方式其實有很多種,依照使用需求跟經濟考量其實有不同的選擇,今天介紹的是常用在居家浴室或是想遮住一些梁柱構件時所使用的天花板工法。天花板種類 天花板依照使用材料及施作方式可以分為以下幾種,目的不外...

【房屋知識+】裝潢詢價前該知道的事情

Mr. Engineer工程先生

Photo by Jessica Delp on Unsplash 不管是新成屋裝潢,中古屋要翻修,不免都會上網詢問FB大神或廠商某項工程的價錢,那我們在詢價前,怎樣能讓報價更加精準呢?計價方式 1、面積計價 以裝潢的大分類來說,我們可以分成天、地、壁幾個大項, 天表示天花板,大...

【工地人生】鋼筋工程-如果有朝一日你自地自建,一些簡單的檢查原則

Mr. Engineer工程先生

<script async="" src="//embedr.flickr.com/assets/client-code.js" charset="utf-8"></script> 其實要檢查鋼筋做得好不好,沒有什麼很簡單的方法,而且通常都會分門別類依照...

【工地人生】安全觀測系統

Mr. Engineer工程先生

Photo by Matthew Hamilton on Unsplash 對於一般消費性房地產的消費者來說,安全觀測系統是完全不會接觸到的東西,它也是假設工程的一部份,完成之後就拆掉了,所以我們也不會看到,但是如果你家旁邊有工地正在施工,那就很重要了,究竟什麼是安全觀測系統呢?

【工地人生】營造業的品牌思維

Mr. Engineer工程先生

Photo by Josue Isai Ramos Figueroa on Unsplash 阿奇是模板的代工頭,最近要被換掉。模板的小包通常有兩種形式,一種是老闆帶著一批人,自己去買材料來做;另一種,是老闆負責接案買材料,另外發包給代工工班去組裝,好處是他可以專心在接案上面,拓展他的業務量。

【工地人生】淺談工程估算

Mr. Engineer工程先生

Photo by Saad Salim on Unsplash 在google上搜尋工程估算,除了廣告項目裡一些工程顧問公司的付費估算項目之外,幾乎沒有任何網頁在講述這件事情,營造業的前輩說:就是因為營造業的資訊如此不透明,所以我們才有獲利空間。

【工地人生】放樣點常常不見,怎麼做比較好?

Mr. Engineer工程先生

在一般的淺基礎開挖裡(基礎深度約1~2m),常常會採明挖的施工方法,明挖的意思就是直接挖,不加任何擋土設施,而這種施工方法的前置作業就是放樣。放樣會有專業的施工廠商,用電子式經緯儀來幫忙放樣,放樣的位置就是基礎版的位置,撒上一層石灰粉,或是釘鋼筋在上面,然後拉水線,這事情交給...

【工地人生】隔間工程-紅磚

Mr. Engineer工程先生

Photo by Knopka Ivy on Unsplash 一般來說,常用的隔間有分成紅磚隔間跟輕隔間兩種,輕隔間會用在高樓層建築,因為不能讓低樓層的柱承受太多重量造成結構不安全;而紅磚隔間比較常用在低矮樓層的建築,10樓左右也都還會使用輕隔間,當然,更簡單的還有夾板隔間這種...

【工地人生】 點井工程 是做什麼的呢?

Mr. Engineer工程先生

點井是什麼 ?工地施工順序 一般來說,工地的施工分成:假設工程〉土方工程〉結構工程〉裝修工程,假設工程是施工前的準備項目,舉凡圍籬、工務所、臨時水電都歸於這類;土方則是基地開挖,土石運出建築基地的工程項目;結構就是支撐著整棟建築物的結構體施作,目前的主流是鋼結構及鋼筋混凝土、小...

【工地人生】營造廠工程師的一天是如何度過的?

Mr. Engineer工程先生

Photo by Fiona Feng on Unsplash 身為一個營造廠的小屁股,實在看不太到比自己年紀小的新血加入這個行業,營造業除了缺工之外也缺工程師,我想的到不踏入這行的原因通常是環境,環境髒亂,怕跟工班起衝突。我也曾經害怕過,不過這行並沒有想像中的那麼不堪,究竟工程師的一天,都是怎麼過的呢?

【工地人生】土木系與建築系的差別是什麼?走跳再久都會遇到的萬年老問題

Mr. Engineer工程先生

Photo by Jose Gil on Unsplash 人家說隔行如隔山。雖然,這個問題對我們從業人員來說很基本,但是,還是常常會碰到業外人士問說你們學土木的跟學建築的到底有什麼不一樣。總之,最基礎的分法就是一個負責蓋,一個負責畫。通常來說,蓋的不會畫,畫的不會蓋,所謂術業有...

【房屋知識+】自己的新家自己監工,透天別墅結構施工流程-鋼筋混凝土篇

Mr. Engineer工程先生

Photo by Ярослав Алексеенко on Unsplash 現在房價那麼貴,在稍微有在發展的地區一坪動輒20~30萬,然後建商還天天搞一些行銷花招讓你覺得房子現在不買以後就買不到了,難道他們真的有提供社會大眾該有的價值及產品嗎?