自地自建
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Mr. Engineer工程先生

【房屋知識+】別再問蓋房子一坪多少錢?大部分專業人士都沒辦法簡單的回答

有些自地自建的FB社團很喜歡問一個問題:現在蓋房子一坪要多少錢,這個問題我們真的很難回答,誰知道這個基地會有什麼狀況,誰知道你要用什麼裝修材,誰知道你想蓋什麼結構形式,拜託這不是一個可以打包的問題好嗎?在問這個問題的時候,有些人可能可以回答你一坪八萬、一坪十萬這種簡單計算的問題...

Mr. Engineer工程先生

【工地人生】鋼筋混凝土結構單價分析(2022)

剛出社會時懵懵懂懂什麼都不知道,正好碰到一位前輩說你一定要會算鋼筋、模板、混凝土的數量,不然你怎麼跟業主提報追加,這不管是新增一道牆、一座警衛亭最基本的組成構建。鋼筋的計價方式是重量、模板的計價方式是面積、混凝土的計價方式是體積,鋼筋混凝土結構的計價方式幾乎包含了所有營造分包商...

Jess

自地自建成本該如何控管?交給...做你的「成本裁判」!

你聽過算量工程 (Quantity Survey) 嗎?這個緣起於英國的百年職業,近年在歐美建築界受到重視的領域,因為計算建築成本本來就是一門冷門卻又專業含量極高的領域,是世界各大工程團隊組織不可或缺的專業人力。所以大部分的建商,都會獨立出一個專業的QS (Quantity Su...

Mr. Engineer工程先生

【工地人生】鋼筋工程-如果有朝一日你自地自建,一些簡單的檢查原則

<script async="" src="//embedr.flickr.com/assets/client-code.js" charset="utf-8"></script> 其實要檢查鋼筋做得好不好,沒有什麼很簡單的方法,而且通常都會分門別類依照...

Mr. Engineer工程先生

【工地人生】模板工程-如果有朝一日你自地自建,該檢查什麼呢?

既然到目前為止,鋼筋混凝土還是我們最常使用的結構形式,表示我們有很多人蓋房子會碰到模板工程。那麼如果有朝一日你錢存夠了,可以蓋自己的房子,你也有心自己監工,你該檢查什麼呢?清單革命 前幾周的文章有介紹到樊登讀書這個app,某天在車上聽到清單革命這本書提到建築這個行業很有意思...

Jess

買對地,才能蓋好房!你搞懂土地分類了嗎?

近幾年自地自建的興起,造成住宅用地需求不斷被推升;當然,較便宜的外圍地區就成為了首選,順勢的農建地價格也慢慢被炒起來,使得原本作為農業用途的土地,成為作為建地的市場新寵兒。

Jess

[2021] 自地自建該怎麼開始?完整自地自建流程大公開!

自地自建可以簡單區分成六大主要流程,會經歷土地評估、財務評估、建築設計、建照申請、營建施工、完成交屋六大階段。

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