這個系列前幾篇筆者分別介紹了惡房東、社區以及外圍環境等的觀察。現在我們來看租屋內部，現實中許多租屋問題主要發生在房子內，畢竟周圍環境以及社區鄰里間的問題每個人的標準不同，可能實際上並沒有多少感覺，或者反正是租屋，甚麼問題過去就算了，但是，房子內的問題很難繞過去，包括室友的問題，某個房客的行為影響甚遠，甚至房東都受害，本篇撰文目的在讓承租人做到心裡有數。我們一起花個幾分鐘了解一下看房應該檢查的事情。

這個系列前兩篇文章中，筆者帶各位一起看過惡房東的行為及租屋社區外圍的環境觀察。現在我們要來看社區內的環境，常聽社區問題、鄰居相處問題、公共設施的規畫占用及修繕問題、公共區域的管理、公共管理費用含水費電費、警衛管理員及總幹事等，許多常見的問題，左手都帶各位一起看看，也許未必每次發生，只是讓各位看常見的問題，讓大家可以做到心裡有數。讓我們一起花個幾分鐘了解一下在社區公共區域應該檢查的事情有哪些。

這個系列的前篇，筆者帶各位客倌看過台灣租屋史上最有名的惡房東及惡房東的經典問題。其實張淑晶並沒有把所有房東會做的惡行都做完，她只是把自己的惡行做得更肆無忌憚，讓第三方都難以忍受，現實中仍有許多張淑菁案沒出現的租屋問題，有的也並非房東的問題，筆者盡力將可以提出的問題拿來說明，讓各位租屋者至少做到心裡有數。讓我們一起花個幾分鐘了解一下到底租屋時區域環境還有哪些需要檢查的細節。

最近有留意新聞的朋友，可能注意到台灣租屋史上最有名的惡房東張淑晶又開始出沒了。關於張淑晶要坐幾年牢相信大家根本懶得關心，所以真正關心的是萬一租屋時遇到這樣的爛房東怎麼辦？左手曾任崔媽媽基金會租屋講師五年，就試著為各位客倌講解一下張淑晶案件中出現的租屋問題，讓我們一起花個20分鐘一起了解一下。