210717-只埋头拉车不行，要抬头看路

我几年前，曾经有过，包括但不限于下面的想法：

靠买房子赚钱算什么能耐？做生意赚钱才是正途！

房价涨的快是吧？我要让做生意赚钱的速度超过房价上涨速度！

做好手里的事，其他的事情都会自动变好。

房价国家在调控，之后肯定会跌的。

我全款买房子，谁还贷款，每个月还，不够麻烦的。

现在回过头来看，当时的自己不是个傻逼是什么。。

现在我关于房子的想法：

1.非黑即白肯定是错的。成年人可以既要还要。无论是工资还是做生意，存下的钱需要配置。日常生活，保险，房子，股票，基金，币。房子在这里面，一定是必选项，而且是排在股票基金币前面的。

2.很多事情不会自动变好。你赚的钱都是你认知能力的变现。你在房子方向的认知能力弱，你就赚不到房子的钱。你在币方面的认知能力弱，你就赚不到币上的钱。这很公平。

3.每个城市的房地产，都是当地政府的股票。当地政府是大股东，他希望接更多的人上车，不希望投机的人短时间弄出太多的赚钱效应。你不要指望房价会大跌。大股东对公司是最好的，也利益最相关的。公司员工（没买房的人）不要指望公司（当地发展）倒霉（房价下跌），那样对你也没好处。公司员工也不要觉得大股东是傻逼，小股东是傻逼。更大概率，如果你不理解大股东和小股东的行为，可能是你自己傻逼。

4.应该怎么做？选择国内的一二线核心城市的核心城区的核心地段，还可以涨好多年。越有难度的越有价值，限购越厉害的，越要加入。好的东西永远是贵的，或说长期来讲一定是贵的。你要做的是，让自己配得上它。

5.三四线及以下的房产，能卖就卖，换成更高等级城市的房子。能买省会不买市县，能买一线不买二线。这是干嘛？烂股票换成好股票。去人口净流入多的城市，而不是相反。

6.看清大势，不要因为自己在哪上班，就要买附近的房子。你不一定真能在现在这个公司工作一辈子。暂时的投住分离也没什么。买的房子涨了，才是重点。这样你未来可以有更多选择。

7.专业的人做专业的事。你不知道这么入户？不知道怎么交社保？不知道买哪个区？花钱付费，找专业的。如果你研究了发现你想买的城市没这些服务。我觉得有两个可能：一个是你没找到，二是这个城市不值得买。

8.屠龙少年变成了恶龙，但是在变成恶龙之前，他公布了自己的屠龙之技。那里面的对你有用的部分，你会弃之如履吗？没必要。不应该。这个逻辑，在房圈是欧神，在币圈是xx/xx/xx。

9.按照科技树去准备，但不一定要用。比如信用卡，能申请的就申请。平时多养卡，后面真的偶尔需要应急的，信用卡有几十万上百万额度的话，是可以让你省心很多的。

10.还有什么？一时想不出来，后续补充。。

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