雞蛋糕 GCAKE

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於是,我成為了房東眼中隨時都有危險的獨居租屋客

[小鬱好不好] 小鬱亂入的生活-17
與前房東大吵架當天,氣得上社群貼文

很幸運地,事件後幾週已經找到新租屋處並順利入住
之後會再寫文和錄音分享
本文和Podcast記錄與前房東的糾紛
事件經過附於文末
文長,可收聽本集 Podcast 版本

(00:00:00) 祝福你各位房東
(00:00:59) 來說說租屋鬼故事
(00:19:54) 諮商後當日,迎來強烈自殺意念情緒風暴
(00:29:30) 生、老、病、死,老和病在生與死中間
(00:36:38) 整件事不太對勁
(00:48:54) 小結:在外租屋的基本法律權利
(00:54:03) 雞蛋糕想跟你說

小鬱的「正常能量釋放」,
是房東眼中「不正常又危險」的存在,
這次,雞蛋糕講親身經歷的鬼故事,
聊聊小鬱患者租屋族的困境,
以及那些現實中無法說破的精神病污名化和歧視。

延續半個多月的糾紛
目前算是平安順利解決
還是要搬家啦,只是延後,不要那麼急迫

每個出門在外的遊子,請積極瞭解和捍衛自己應有的法律權利
這次經歷的情緒風暴
讓我更深刻地認識自己
也開始練習自我耙梳原生家庭對自己的影響
那些我最討厭自己的部分,正是原生家庭給我的養分之一

延伸資源-崔媽媽基金會QA
民法、刑法、土地法和合約精神



衝突經過(錄音逐字稿改寫)

2021/03/15 星期一下午
這幾天發生了一點事情,是這樣子的:

可能因為藥物劑量調整的關係
加上近期開始接到一些合作案也比較疲憊
昏睡將近整整三天
就又跳過了一週Podcast更新
昏睡中間會短暫清醒一下子,喝水吃東西,然後繼續昏睡

運氣比較不好的是
我在昏睡中錯過了跟房東太太約定好要交房租的時間
手機平常已經習慣都設定為震動模式
電話跟訊息基本上在精神萎靡的斷電狀態都是接收不到的
即使有看到聽到,也沒有力氣回應
也就漸漸習慣不開鈴聲

房東太太找不到人,打超多通電話
也間接透過住我隔壁的前同事跟我聯絡
都沒有得到我的回應
於是某一個晚上,
(我意識模糊時間軸連不起來了)
只記得隱約聽到幾聲很大聲敲門聲
然後房東夫妻就開門衝進房間
看到我沒電躺平在電競椅上的狀態

兩個老人家平常就滿關心房客的
逢年過節就有糖果、水果、粽子、湯圓什麼的
兩個人很大聲又焦急,但我不記得他們說什麼了
我說我沒事,只是需要休息(鬱症發作,能量正常發揮)

最後記得的就是房東太太說搞不好是阿嬤過世煞到的要去收驚之類的

結果隔天早上又因為電話沒接、敲門沒應
房東太太再度開門進來,說她也是很不願意這樣開門侵犯隱私
然後非常激動、非常大聲、直拉著我要去天公廟收驚
我只能拉著充當薄被子的大浴巾擠出最後一點點力氣說「拜託,你不要安內做……」

一直到下午兩點多吧
剛好清醒接到老媽的電話說要來台南找我
他聽我聲音虛弱很擔心
我說不用跑這一趟
等一下就會好

結果咧……老爸老媽一車直接殺來我住的地方

蛤!不是說不用來?
一來就叫我收拾收拾搬回去

我還搞不清楚到底發生什麼事
對我來說也不可能搬回去住
因為原生家庭就是其中一個主要的壓力源

最後討論協議先試試看每週一半時間住台南諮商和治療
一半時間回去高雄讓他們看得到人
光是用想像的頭就很痛
但當下也想不到什麼更好的辦法

經過我妹嚼嚼翻譯蒟蒻之後
看起來整個事情就是房東太太連續兩天直擊我斷電的狀態
我還都正好躺平在椅子上
看勸不動我

於是房東太太直接打電話到我高雄老家

家裡號碼應該是當初簽合約留的
換我媽我妹輪流打給我
電池壞掉人整個早上都無法收訊
老爸老媽會直接開車殺來台南要我收拾東西
是因為他們覺得房東太太嚇到了
可能不想讓我繼續住了

當下的我真的是無言對天吶喊,說有多荒謬、就有多荒謬

這聲好啊……
房東太太怕他的房子變凶宅
老北老木怕他們家小孩突然掛掉
而我呢,每個可能的選項都讓我壓力山大
無論是留下來、收拾家當回老家或找新住處搬家

還有,跳過我本人叫我父母負責,一直打市話到老家騷擾到底什麼神邏輯?


強烈自殺意念情緒風暴來襲

2021/03/17 諮商後平靜許多
冷靜下來思考
我除了昏睡的樣子嚇到房東老夫妻之外
沒有做錯什麼事
於是打電話回老家
講好的一半一半我反悔了,我不會回去
然後就開始「牙起來」到近2200,大概5點左右開始

總之我不會讓他的房子變凶宅,也不會搬回高雄的
在這之前還得保證自己不能死

持續到 2021/03/18 天亮
強烈自殺意念情緒風暴,我撐過去了
人生第一次感受到什麼叫做「每一條腦血管都要爆掉了」


沒有最扯、只有更扯,逼人到沒有任何退路

2021/03/20 炸裂的隔天晚上
站在房間裡看著每個角落,思考要從哪裡開始收拾
越想越覺得,房東真的好在意他的房子變凶宅
在意到,完全沒有考慮他趕走的是一個生病的人
生老病死,老跟病放在生死之間

中午房東打來說找到人要租了,叫我不要再自己住外面
好死不死,睡午覺又錯過兩通他的電話
他自己說了他又打去家裡
下一個是從北部下來的,在銀行上班、年紀相近的女生
U質啦,讚啦
我手機放很遠給他碎碎唸、唸到飽

跟家裡確認
爸爸也火了,說妳這樣十天就要人搬出去,還說找好下個房客,
妳也要給時間讓人家找租屋處再搬,房東太太妳這樣讓我很不高興

而且房東太太直到今天中午這通電話都還在當雙面人,跟兩邊講不一樣
對老家那邊是幾乎天天打去問我什麼時候可以搬走

對我這邊是「你身體還好嗎?沒事就好」
我老北生氣的點在於
他自己說了下一個房客合約簽了、錢也拿了,請我月底以前一定要搬走
跟我這說的是他有認識的人說要承租了,問我可不可以搬回高雄住

只能說,能惹火我老北的人,是真。人才

我也突然發現自己的壓抑個性也許是像極了老北,聽妹妹轉述講電話的語氣,跟我最近遇到生氣的事情回應的語氣幾乎一模一樣

我要主張我法律上的合理權利

身邊的朋友們陸續跟我說,十天要人找到新住處並且清空
實在太不合理,不覺得很奇怪嗎?

上網搜尋租屋糾紛案例
我發現我在合約精神和法律規定完全站得住腳
原本極度焦慮不安的狀態稍微安定下來

崔媽媽基金會
https://www.tmm.org.tw/contents/text?id=85

一般而言,租賃契約會訂有期限,但如果有下列成因,就會成為所謂「不定期租賃」:(1)根據民法第422條規定,房屋租期超過一年者,應以書面訂定,如果不以書面訂定,視為不定期租約。(2)根據民法第451條規定,租賃期限屆滿後,房客繼續居住租屋處,而房東不表示反對也繼續收租金,會視為以不定期限的不定期租約。要注意,實務上房東要終止不定期租約,是必須受到土地法第100條的限制。
當房屋出租後,房東雖然擁有所有權,但房屋的完全使用權屬於房客,房東進入出租房屋時,必須經過房客同意,否則不可任意進出。若房東未經房客同意,即擅自進入出租房屋,恐涉刑法第306條「無故侵入他人住宅罪」。
不定期租約下房東收回房屋條件
1.出租人收回自住或重新建築時
2.承租人違反《民法》第443條第1項之規定,轉租於他人時
3.承租人積欠租金,除以擔保金抵償外,達2個月以上時
4.承租人以房屋作違反法令之使用時
5.承租人違反租賃契約時
6.承租人損壞出租人之房屋或附著財物,而不為相當之賠償時
前述第3 款規定,必須房客所欠租金「扣除押金後」仍欠2 個月租金額以上,才可以終止

土地法一百條,才剛查好
房東夫妻就又直接來敲門了
我走出房間外,冷靜地說:「我要主張我法律上的權利」
聽到「法律」兩個字,老太太就理智斷線
老先生聽得懂人話,老太太直接崩潰一直對我人身攻擊

以合約精神來說,是每半年交房租,所以我可以住到六月
所有來龍去脈我都有跟老先生講清楚
從頭到位就是一直看著老太太演大戲的心態在跟老先生說話
老先生也一直叫他老婆閉嘴
吵死了……讓我都要用吼的

說我撕破臉、沒人情
哈囉?你們就是歧視憂鬱症啊
其他人白天睡覺你就不會想進去看他有沒有在呼吸,不是嗎?(我有忍住沒問這些)

我就是公事公辦的口氣,主張我法律上的合理權利,沒了
覺得自己用台語講土地法真的是很天才

還是要搬家啦,只是延後,不要那麼急迫
而且這次真的把我好戰本性引出來了XDDDD

心理師說過幾次我好戰,我一直否認也不太能體會到,這次有感了

小鬱的「正常能量釋放」是旁人眼中「不正常又危險」的存在

你的關心常常出自你的焦慮
我的低落常常沒有原因

很可惜的是
多數人很難分得清並為自己的情緒負責
無力解釋的患者本人成為被甩鍋的完美對象
「你要負責讓自己好起來啊!」

嗯哼
好喔👌

這個事件成為我的鬱症再次加重、復發的起火點
直到這篇改寫文章完稿前,仍然在症狀反覆起伏中掙扎
我可以理解,沒有人想要自己的房子變成凶宅
可以同理「害怕憂鬱症患者通通都會跑去自殺」的無知
但不表示我真的可以原諒前房東的種種行為
只知道把房子租出去,搞不清楚法律權利義務的房東太多了


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