Jess

Hi 我是Jess,SOULFREE 杉研建設創辦人。 長期關注居住權益和建築模組化領域,過往的經歷是在中國、越南的房地產開發商執行大規模造鎮的任務。 創立SOULFREE的原因主要有兩個原因: 自地自建市場的資訊不對稱,流程複雜冗長、溝通爭議多 高地價、高房價的環境下,中產階級基本居住權利的議題

自地自建成本該如何控管?交給...做你的「成本裁判」!

你聽過算量工程 (Quantity Survey) 嗎?這個緣起於英國的百年職業,近年在歐美建築界受到重視的領域,因為計算建築成本本來就是一門冷門卻又專業含量極高的領域,是世界各大工程團隊組織不可或缺的專業人力。

所以大部分的建商,都會獨立出一個專業的QS (Quantity Survey)部門,除了來對營造廠提供的報價來進行核實,也會涉及到成本計畫、工程預算編列等,可以說是建築界的會計師。

至於自地自建呢?故屬於較小的工程規模,通常會委託營造施工的公司來負責。但避免有校長兼撞鐘的情況,自地自建業主也可以選擇委託獨立的算量顧問,作為業主和營造廠外的第三方中立角色。

這集podcast特別邀請游松裕先生,游先生不僅擁有土木工程碩士學位,在國內算量工程領域工作二十餘年,更長期在第一線工地實際觀察,身為營造廠和第一線施工人員的溝通橋樑,有了他,才能確保營造成本的施作可能性、合理性和公正性。

有興趣的可以點這裡聽完整內容:自地自建成本怎麼算?算量工程師來當成本裁判!

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CC BY-NC-ND 2.0

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