Sen

教育工作者;传播学、心理学爱好者;前新闻从业者。

共谋

中国的房地产市场与中国的其他很多行业一样,是畸形的,只是它畸形得最离谱也最厉害,且又与普通民众有着最高的相关度,因而备受关注。

中国房地产的畸形在于,绑架了越来越多的群体,共同纳入盘剥普通民众的行列,最大范围、最大程度,广泛而深入地全方位裹挟国计民生,共谋房地产市场进一步泡沫化。

政府从源头到过程,直至终结,都在为房地产市场泡沫保驾护航。地方政府卖地是很多本地财政的主要来源,拿地也是房地产商最大的成本之一。政府每次的所谓房地产调控措施,最后几乎无一例外的都成为了刺激举措。

房价飙升,不是因为房子本身的商品属性,而是其外延,被赋予了过分的权利。比如户籍制度,比如学生入学就读政策学区,比如业主、租户权利不对等,权责悬殊等。

政策层面更不合理的在于,房屋七十年的产权。如果七十年后,怎么办?不知道。没有恒产者,何来恒心,又如何安居乐业?普通民众租房向房东交房租,买房向银行交房租,政府对其过程征税,不亦乐乎。

而更多的便宜则归了银行。存款利息低,贷款利息可就成倍成倍的翻。民众的钱,民众贷款,对银行来说,无非左手倒右手,巨额利息差就归了银行。贷款买房则更加被银行搜刮,谁贷款按揭买房,谁心里最清楚。

于此过程中,媒体添油加醋,推波助澜,还不时甩锅给丈母娘。所谓的住房刚需问题,也是他们炮制出来的伪命题。有人睡大街么?全国各地最常见的还是高楼林立,遍地工地,房屋空置率多少,他们也不知道。人口生育高峰期的八零后一代,现在都有房住,不管是租还是买。他们的下一代,一家人能继承多少套房产?也没有人知道。

房地产商跟政府一样,不做民众住房与现有空房比例调查调研,反正地产商有钱赚,政府有GDP有政绩,何乐不盖?

至于房地产商的奸诈,那是早些年的媒体爆料。如今每个城市没两栋烂尾楼,都不好意思说自己在发展。

中介在中国房地产市场泡沫中也同样功不可没。各种神仙手段操纵市场,坑蒙拐骗,收取巨额费用,租户、业主都是骂的多吧。

而业主绝大部分没有什么理性,买升不买降,算不清楚自住租比买省。也正是这些韭菜,被收割了一茬又一茬,毕竟,政府、银行、炒房的有钱人才是真正的大业主。房价居高不下,因此也不是什么秘密。

房子不能住毛坯,需要建材装修。建材装修市场的水分,不比任何其他一个市场的水浅。至于装修,不管你掏多少钱请团队,还是要自己多费点心的。农民工不受欢迎和尊重,很大一部分原因在于他们在装修工作中,表现得并不好,甚至是,很差。

当一件商品的价格远超其自身本来的价值时,就会产生泡沫。中国房地产市场 一路狂 飙,虚高多年,击鼓传花,早晚会迎来崩盘的那一天。

泡沫破裂时,社会动荡日。因为房市一旦崩溃,就是金字塔基的沦陷,社会动荡,高层建筑也将一同埋葬。普通民众的炮灰使命,却始终没有丝毫改变。

就这样,中国的房地产市场被人民、政府、银行,以及相关行业和人员背书、托底,共谋成为了一场骗局,目的就在于通过游戏规则,全数搜刮民众的钱财。只要塔基还在,搜刮就不会停止。

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