彼得爸
彼得爸

在上海工作的台灣男孩,寫代碼填飽肚子,到處亂跑填滿心靈,在外探險當作修行,希望把座落在台北大街小巷的中國地名走遍。

上海生活|居住大不易

上海的房租今年大幅漲價,房價也有一波漲幅,在上海生活的我們各個吃不消,只能再度在再市場上找尋合適的房租,以因應漲價。

最近身邊所有人的房租都漲了,漲幅大概15%,哀鴻遍野。已經買房上車的同事說:上海的房租已經好多年沒漲了,最近房價一直漲,房東也是將本求利,如果不漲價的話投資報酬率就太低了。但是最主要的原因是受到政策的影響,今年上海又一波房價飛漲。

上海首套房新規定,來自中國經營網


上海購房的新規定,政府要求銀行緊縮房地產貸款的佔總貸款資金的比例,最高不超過百分之40,也就是說銀行做貸款的資金,只有百分之40可以借出去買房子,也同時改變了首套房的規定。在上海的政策,只有首套房可以貸款百分之70,只要買過房子之後,不管是買第二套房,或者是小換大,都算是二套房,二套房需要準備百分之60的頭期款。緊縮貸款,同時增加炒房的成本。

中國人民銀行的貸款新政策,來自知乎


不過按照道理說,嚴格的規定期待抑制房價的上漲,但是事實是買房的需求一直都在,畢竟許多人的夢想就是在大城市買房落戶然後深耕發展,這個政策加速打算買房的人上車購房,所以就把房價一次拉到位了,有同事本來打算小換大,房都看的差不多了,受到漲價的影響也只能暫時擱置了。

我在上海租的房子,一房一衛一廚


這樣的結果同時影響房租價錢,對於受薪階級的我們來說真的是吃不消,最近辦公室熱衷討論房租以及房價,也算是發發牢騷或是打聽一下情報,好準備搬家。

CC BY-NC-ND 2.0 版权声明

喜欢我的文章吗?
别忘了给点支持与赞赏,让我知道创作的路上有你陪伴。

加载中…

发布评论