蔡志杰

近期國內的詐騙層出不窮，最有名的是人被騙去柬埔寨西港，被當作「貨品」多次轉賣，從事詐騙等非法行為，若不配合就會慘遭非人道的軟禁待遇，甚至被抓去器官活摘；在受害者中，有一些人為了貸款利率，誤信了「到國外對保利率會比較低」的詐騙訊息，慘遭送柬埔寨，被當地詐騙集團軟禁押走。這篇文章會向大家介紹常見的貸款詐騙種類，教導大家如何防範貸款詐騙，也提供一個合法且安全的貸款管道給大家，讓我們繼續看看下去！

信用卡在正常使用的狀況下就像是不必支付利息的無息貸款，可以延遲付費提早享受，但是只要有某一期的信用卡帳單沒有全額繳清款項，就會啟動「信用卡循環利息」！信用卡循環利息不僅利率非常高，在卡債清償以前還會不斷讓債務愈滾愈多，應該怎麼避免成為卡奴？已經有卡循債務又該怎麼解決呢？本篇文章將為您解答！

在辦理貸款時，需要設定抵押權，那如果說清償貸款後，需不需要將設定塗銷？這篇就是要跟大家談關於「抵押權」的相關設定、塗銷，普通抵押權跟最高限額抵押權的差異處，以及一些抵押權的問題跟注意事項，精華重點都整理在這篇文章裡，一起來看吧！

房地合一稅2.0已經上路屆滿一年，房仲業者提供1.0版及2.0版實施前後差異的數據，觀察六都轉移棟數的變化，並發現房地合一稅2.0的稅制加重政策，對於房市抑制效果有限，這篇文章就來詳細探討「房地合一稅2.0」實施一年以來的成效，以及未來房市可能的趨勢發展，講解買房時機給民眾參考！

在跟銀行貸款時，不論是辦理哪一種貸款（房貸、信貸、車貸、增貸等等），照會的行員都會詢問「貸款的資金用途」。舉例來說，如果想要買房投資或者是買賣股票，回答「投資理財」這個答案是最安全的，若是回答「炒房」、「炒股票」，這理由通常銀行不會答應放款，所以貸款用途的理由回應可是一門大學問，這篇就教大家如何避開錯誤回答，增加過件成功率！

房屋融資就和房屋抵押貸款是一樣的意思，都是指申貸人利用名下「已經有貸款的房屋」或「已還清貸款的房屋」，再申請一筆貸款來獲取資金。種類包含二胎房貸（二順位房貸）、原屋融資等，本文會為大家介紹房屋融資的種類、管道與風險，並為大家介紹融資公司、民間私人管道的風險分析。

現今社會越來越多不婚族、頂客族出現，再加上現在是「房價高漲」時代，年輕人買不起房，於是改買小套房，雖然部分銀行也推出套房相關的貸款方案，吸引民眾辦理，但承作銀行都是少之又少，且當中的貸款條約有可能沒有那麼划算。這篇文章將為有打算購入套房的民眾講解，了解為何多數銀行不想承作套房貸款，以及萬一套房的成數太低，如何解決自備款，就讓我們看下去吧！

前陣子我國央行宣布升息半碼，目的是抑制國內的通貨膨脹，而升息是緊縮貨幣的一種政策手段，目的是讓市場的熱錢回歸金融體系，藉以抑制通膨，達到穩定市場的功能。

你知道嗎？民法205條新條文修正施行以前，許多債權人（債主）可以利用民眾對於法律條文的不熟悉，一直不斷的向債務人（借款人）收取利息，甚至借款人多繳給債主的利息還非常不容易要回來！您目前的借款年利率高於16%嗎？本文將告訴您可以解決的方法！

許多貸款初心者在貸款前，很少認真去研究了解利率，而不小心誤入貸款陷阱，需要每個月多繳利息，這篇文章就是要來介紹哪幾種類型的利率會影響貸款利息，讓您不必成為冤大頭，不用繳交多餘的利息！

「二胎房貸」這個詞對於多數人來說或許很陌生，它是名下有房的人可以獲得救急資金的方式，種類分別有銀行二胎、融資公司二胎、民間二胎（包含代書二胎及當舖二胎…等），由不同的申辦管道區分，這篇文章將為您講解這些管道的二胎房貸的利率差異、優缺點及相關注意事項，讓有「二胎房貸」需求的人可以更一目了然，並選出最適合您的二胎方案。