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想知道房屋增貸優缺點?我該不該申請房貸增貸?

Eden

綜合以上的優缺點來看,如果你的原貸款成數不高、房子還有貸款空間、或者資金需求不大,且信用正常、收入穩定,建議你直接向原銀行申請房屋增貸,可以免去申請上許多重複的手續,也有可能減免相關的手續費。成功申貸後,申請人在原貸款銀行就會有兩筆房貸契約,也就是需同時負擔「兩筆」房貸繳款,因此,建議您申請前務必先評估自身還款能力,與增貸條件是否能夠符合需求,再決定是否申辦。

見聞錄》宣告破產還要還錢嗎?

Eden

從小到大也聽過許多名人宣告破產,最近的新聞大概屬澎恰恰的爭議了吧。不過查了資料才發現,想要破產還真沒想像中那麼簡單,越查越心中疑問越多,宣告破產還要還錢嗎?窮到連宣告破產都無法?二次協商、更生、清算、與破產之間的關係?

機車設定4500元?機車貸款究竟怎麼收費的?

Eden

在設定機車抵押權的時候,監理站會收取一筆4500元的動保設定費沒錯,汽車則視貸款成數與管道而定,約為$3,500元~$5,000元。這是固定要收取的費用。除了動保設定費外,若有其他高於市場行情的收費項目,可以多問幾家再決定。提醒你要特別注意,由於融資公司的汽機車貸款需透過經銷商辦理,有些不肖代辦業者會以各種名義收取額外費用、甚至要求事前簽約,建議你找直屬經銷商,免收代辦費,省下的費用相當可觀。

機車原融是什麼?與機車貸款有何異同?

Eden

機車原車融資是什麼?機車原車融資(簡稱機車原融),即一般所稱機車貸款,機車原融也是為了與購買機車時所辦理的分期貸款去做區別。機車融資利率與額度是多少?機車融資的貸款額度約在5 ~ 55萬之間、利率則是13% ~ 15.75%。條件為成年人有工作收入,名下有車,不限車齡、車款;申請流程簡單四步驟:送件、審核、對保後撥款。

房貸不只是房貸?農曆年前審視房貸的八種可能...?

Eden

房貸跟車貸一樣,主要是分「購屋貸款」跟「房屋抵押貸款」兩種。而這兩大類再以不同形式與目的、用途細分為八類。用抵押順位來分,則可分為一胎房貸與二胎房貸。用房貸利率來分則為「指數型房貸」、「固定型房貸」與綜合二種的「混合型房貸」。如有資金活用的需求,則可尋求「抵利型房貸」與「理財型房貸」。最後則是與房貸保險相關的「保障型房貸」。

信貸利率從9%到3%?怎麼辦到的?

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銀行個人信貸利率,有哪些須知的重點?如何爭取低利率?一般來說,信貸利率的核貸區間,大約落在3%~8%左右。但是某些職業類別因為工作穩定、收入高,被銀行視為還款能力佳的族群,而願意提供較好的貸款方案。銀行最喜歡的族群是軍公教或四師(醫師、律師、建築師、會計師),有機會取得1.68%的超低利率。接下來是持有國家專業證照的專業人士,以及上市櫃、500強企業的員工,最低利率2.58%起。

對保心得:簽完名後就變成有負債的人了

Eden

貸款簽約前有一個重要的流程就是-對保,將二字拆開來看,就是「核對」合約內容;「保護」借貸雙方的權益。對保的過程中,貸款方的承辦人員,會與你確認合約的內容:含利率、額度、還款方式、禁止事項與違約金等細項,若雙方確認無誤,就會進入簽約的程序。對保的用意主要是再確認一次合約中的資料,看似簡單的動作,卻也隱藏不少的陷阱,所以在對保時,需要仔細比對合約的內容,以免在簽約後,才發現合約與認知上有所落差的情形。

我的車被撞爛了,但是車貸還沒繳完…

Eden

我的車被撞爛了,但是車貸還沒繳完...如果不想同時背太多筆債,其實可以先將賠償金拿去清償前貸,再申請車貸。將機車作為擔保品來借錢,而機車貸款可以分為買新機車時,申請買車金額的機車分期、或是用名下機車抵押借款的原車融資、機車增貸及轉增貸。機車貸款推薦嗎?機車貸款大哉問:優缺點、管道與其他借貸方式比較。

分期付款買車辛酸事,機車貸款分期知多少?

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還款時間越長,每個月要付的錢就越少,目前機車貸款最長可以分五年60期,沒有寬限期,一開始就必須償還本金和利息,如果遇到跟你說可以只繳息的公司,那就要特別小心了,借的這筆錢會永遠還不完。申請貸款最重視的就是貸款利率和月付金,但在沒有送件申請前,不知道自己一個月到底要付多少錢,可以利用網路上免費的試算工具,並搭配自己的財務狀況,規劃出適合自己的貸款金額,幫你一手掌握車貸月付金免受騙。

車貸一定要保人嗎?車貸保人心得分享

Eden

車貸一定要保人嗎?車貸保人非必須條件,只要有工作或是固定的收入,且名下有車,基本上就可以申請汽車貸款。所以在討論這個問題之前,先來釐清汽車貸款與保證人是什麼?申請汽車貸款具體需要哪些條件?哪些是加分的條件?親友要申請車貸,找我當保人,我該不該答應,會有哪些影響與風險?車貸保人如何自保?本文帶你搞懂車貸保人的問題!

買機車辦貸款被騙?機車貸款風險有哪些?

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機車貸款有申請簡便、取得資金迅速等優點,是許多有週轉需求的民眾,常會利用的借錢方式,卻也是不肖業者容易進行詐騙的方法之一。申請任何貸款都有風險,而機車貸款陷阱如以下所列:要求抵押證件、以低利率拐騙、非法偽裝合法、無標準的收費、隨便送件申請、混淆利率計算、遭詐騙被列為警示戶。

預售屋好賺?想拿房去借二胎房貸?

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由於第二間的金融機構承擔著更高額的風險,可能會面臨到借貸人無法償還債務時,房屋拍賣後仍無法回收借出的金額。相對來說利率會較一胎高,且借貸額度也會依照房屋的殘值來進行評估,金額為數十萬元至三百萬元不等。

好事貸詐騙?! 轉載好事貸官方重要公告:防詐騙提醒

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《防詐騙提醒》請注意! 近日接獲客戶反映,有詐騙集團冒用好事貸公司的名義濫發簡訊,好事貸皆已陸續蒐證,並採取法律行動。若您接獲類似簡訊或LINE騷擾 請直接檢舉,或撥0800-213886查詢求證。

目前房貸利率是多少?一直升息的話,房貸需要提早還嗎?

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房貸利率的種類看起來好像很多,但其實大部分都是由「利率是否浮動」和「是否依區段計息」兩大面向分類組合而成。要如何評估哪種房貸利率最適合自己?在分析房貸利率種類前,讓我們一起先來認識利率最基本的兩大組成。現行房貸利率,基本結構大都是由指標利率(I)和個人加碼利率兩項組成,指標利率是房貸利率的計算基礎,各家銀行的差距不大,決定最終利率高低的關鍵,在於個人加碼利率。

代償是什麼?就是幫你還錢嗎?還是一種詐騙呢?

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信用信用卡代償是銀行的負債整合方案,只要按時全額還款,就不會影響信用,甚至在月付金減少、負債比下降後,信用分數就會慢慢止跌回升,對個人的信用反而是有幫助的。但若是想要以向銀行申請新貸款的方式進行整合,就必須特別注意聯徵多查的問題。每次提出貸款申請,都會在個人的聯徵報告上留下查詢紀錄,3個月內的查詢次數如超過3次,就會使信用分數嚴重扣分,必須非常謹慎。

轉載》「連房子都沒了……」投資詐騙月撈上億 他親揭偽金融科技騙局

Eden

後疫情時代,宅經濟成主流趨勢,金融科技也跟著蓬勃發展,加密貨幣、區塊鏈等新興投資市場熱絡,卻也讓投資詐騙更加猖獗。然而「顧問帶進門,詐騙在個人」,不少人跟著「顧問老師」操作,取得小幅獲利後就信以為真,急著四處借錢投進方案再賺一波。好事貸創辦人孫鴻貴發覺,近期為了擴張投資而前來申請二胎房貸的人數增加,提醒民眾慎防投資陷阱,千萬不要把自己的辛苦錢都奉獻給詐騙集團。

違約交割造成信用破產?國安基金入場護盤來得及嗎?

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股市熱,讓人夢想著靠股票翻身致富,但過度操作投資槓桿,就可能讓自己落入無力支付股款而違約交割的風險當中。發現自己即將違約,千萬不要以拖待變,趕緊想辦法在時效內湊齊費用,盡量避免違約交割。畢竟信用崩壞是一瞬間的事,養成卻要好幾年!老話一句,投資一定有風險,務必謹慎操作,才不會讓理財變負債。

債務整合》買台積電25歲負債500萬:每個月的繳款日我就很慌

Eden

負債金額太高,項目太多,一到繳款日就恐慌症發作,可以整合負債來降低月付金,使債務單純化,減輕貸款壓力。整合負債最終的目的,是要降低貸款月付金,最常見的做法是借一筆額度高但利率較低的貸款,還掉數筆額度低但利率高的債務,所以想要整合負債,除非你意外獲得一筆高額收入,否則通常還是需透過貸款的方式來辦理,整合負債不是一個貸款項目,而是貸款用途。

房貸壽險?火災壽險?是買房時強制一定要保的險嗎?

Eden

新聞報導,對許多人而言,買房是人生中最大的規劃之一,因此事事都要十分謹慎。近日就有首購族抱怨,他去年買了房,在對保時銀行行員給了一堆資料叫他填,不過當他看到並詢問保費融資的資料時,行員只簡單說「是火災壽險,大家都要保」。在申請房貸時,往往銀行房貸專員會詢問是否要額外加保房貸壽險。到底什麼是房貸壽險?是否真有加保的必要?

買屋小白與購屋達人的4個距離:首購族、預售屋、斡旋金、房屋買賣過戶

Eden

買屋小白須知:買房屋前的五大自我評估。首購族必看:買房自備款要多少?買預售屋要注意的事項有哪些?預售屋適合誰?預售屋的優點與注意事項。斡旋金要多少才合理?斡旋金與要約書比較?定金與訂金差異?房屋買賣過戶有哪些費用?

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