台北租屋套房奇談

我自大學始飄泊於台北十餘年，租賃套房經驗不下七、八次，範圍從捷運關渡站、石牌站、芝山站、明德站一路進展至民權西路站，雖無嚴重到產生法律糾紛，但因經驗不足，荒唐租屋踩雷不少，分享一二事，為日後需租屋的朋友作為參考。

第一間匆忙下訂的小套房—隔音、洗衣機

猶記十幾年前初到台北就學，透過路邊張貼的廣告揀選租屋，廣告上寫著「近xx學校小套房，五坪，全新裝潢，家具含床、衣櫃、電視、洗衣機、書桌、烘乾機，月租六千五」。房東是名護理師，直喊著她是我學姐，要好好照顧我之類的，讓家人對她的好感度提升不少，降低防備感。看屋時才知道她小套房是兩間房間共用一間廁所，而所謂的洗衣機、烘乾機是投幣式、兩層樓共用。我個人意願不高，但她一再強調待開學季後，房子會更難找，可能會無家可歸之類……唬得家中老人一愣一愣地立即簽訂。

住進後像重回學生宿舍時代一樣，房間隔音奇差，隔壁打蚊子、打呼聽得一清二楚，更好笑的是我無意間聽到室友的八卦電話，誰搶男友、誰偷吃之類我全記得，某日在門口與他朋友打過照面，也覺分外熟悉，她的社團活動、感情我瞭若指掌，很想說句芭樂劇的寒暄台詞「我聽見某某人談到你很久了」。

比起我們來，最慘的莫過於住洗衣機旁的那幾間套房，粗估十間套房共用一台洗衣機，整日來來去去的腳步聲絡繹不絕，且大家都用臉盆排隊，使得他們的房門口的永遠滿置洗衣籃、臉盆，就算規定註明十點後請勿洗衣，但實際上學生怎可能有空早上洗衣服，特別是期末考時洗到凌晨乃家常便飯，室友只能一邊念書一邊忍受洗衣機運轉時的轟隆聲響。

想當然大家都對環境、房東都不滿意，所以之後不論房東如何遊說減租金優惠，眾人還是在租約滿一年後紛紛遷離。但最令我嘔的是交屋當日，房東像典獄長般使喚我們把房間每個角落刷得乾淨，小至窗台縫隙她都用食指檢查，嚴格堅守一塵不染底線，而浴室更要求我和室友們用菜瓜布刷到磁磚反光發亮。我人生打掃的精力大概在那天就消耗光了吧!

完全不能住人的房屋—地下水、噪音、瓦斯、恐怖房東

有了上次經驗後，我和同學這次租屋更加小心，看屋時會注意洗衣機多少人共有，避免匆促下訂等。於是我們從網站上找到位於學校旁邊的公寓，一層樓隔成六房和兩間廁所；前三間房間靠近出入口，簡稱蝸居三房，每房不過兩坪，月租四千，木板隔間，家具含單人床、簡易書桌、小型塑膠衣櫃，房內幾乎無法走動，同學因其便宜所以簽訂。而我選擇邊間房，五坪大小，五千二。因租金極低，我們自是不敢奢求品質，只是沒想到入住後的生活可說是滿目瘡痍。

先從蝸居三房說起，我先前暗示同學木板隔音非常差，她覺得無所謂，真的住進去才發現毫無隱私可言，僅一木板之隔，蝸居房客像一同經歷人生一樣，誰欠卡債、誰男友外宿、誰感冒等瑣碎細事問她鄰居就知道。我雖住邊間，也飽受噪音之苦，當時未察覺房間緊鄰公車總站，清晨四、五點發動的引擎聲、暖車的怠速聲、司機們的早安問候聲此起彼落，我可說是每天在這樣噪音中甦醒

以盥洗來說，他採用的瓦斯熱水器，六間房間的人口消耗量大，平均每個月用掉一桶，洗個澡就像玩俄羅斯輪盤一樣，不知道何時輪到誰當鬼叫瓦斯，特別是寒流來襲，洗到一半全身泡沫卻苦無熱水的萬分痛苦，酷刑後還要挨家挨戶收瓦斯費，苦不堪言。另外，入住後我和室友便滋生痤瘡、暗沉等皮膚困擾，初期我們不以為意，直到某日水龍頭一開，一股灰沉沉的水混雜著黃渣湧出，已觀察一日仍無改善，室友們極度不滿，一同開會要如何讓房東處理，某位室友大喊著：「這一定是地下水，我們要去舉發他，這房子不能住下去了!」不消幾分鐘，房東居然從三樓走下，嚴厲的告誡我們，如果舉發他，他會給我們好看，這時我們才發覺原來房東住樓上，而汙水事件後我們便搬出，只是至今他仍在租屋網站上尋覓房客。

紙紮的房子—神秘房客

輾轉搬遷後，也逐漸習慣於都市中與鄰居疏離的氛圍後，出門時只要聽見門口有鄰居經過時，會特意晚點開門，避開照面，保持距離。記得曾在芝山站租過一間套房，月租七千五，牆壁是石膏板製作，貼滿碎花壁紙，隔音仍偏差，但遠勝於木板隔間。而有位鄰居總是在晚上十一點、十二點經過我房門，高跟鞋敲擊地面聲音，夾雜她偶爾的咒罵聲，益發激起我的好奇心，是怎樣的人，每天凌晨帶著憤怒的心情回家?

有天我終於禁不住納悶，在她路經我房門後便開門探看，對方是一位五十歲女性，濃妝豔抹，青藍色的眼影佔去整張臉的三分之一，她燙著路易十五的髮型，穿著螢光綠的迷你蓬蓬短裙，裙邊點綴著亮片，腳上是一雙艷紅高跟鞋，十足舞台效果。當她轉身看著我，口中不知咒罵什，像極復古鬼片造型，女鬼滿懷怨念瞪著我，嚇得我趕緊關門。頓覺毛骨悚然，我像是住在紙紮的房子裡，跟紙人共處。

網美照套房—嚴重修圖

近日與友人傻蛋因故需要搬離原來居所，暫時尋覓短租套房，預計租賃時間三到四個月。傻蛋在網路上看見製作精美的網頁，且中英文皆通，看似國際化，飯店管理的短租套房網，很是心動，洽談後五坪套房租四個月，優惠價月租一萬八。我看著網頁強調專業管理，照片中明亮、白淨的套房，還有Youtube影片中老外們的讚揚，似乎是安全無雷，但過往經驗直告誡我眼見為憑，所以不論傻蛋怕麻煩，直說要立即下訂，我仍堅持一定要看屋後再決定。

我倆依約到達，管家態度良好，誠懇，一一講解大樓格局，一開門時我便傻眼，大抵就是鄉民笑網美濾鏡忘了開，真相一覽無遺的感覺。我憑著窗戶位置確認房間是網站上看的同一間，然而牆壁的顏色由舒爽淺藍變成綠鼻涕不說，還脫了漆，哎呀，起碼也拿著廉價畫遮掩一下啊!網頁標註五坪，但我預估只有三坪多，窗戶比想像中還狹小，通風不良，而鄰近公用洗衣機，加上地處一樓，估計入住後噪音將不絕於耳。雖管家素質優良，但我和傻蛋也只能客氣地訕笑離去，回家後，傻蛋也鮮少再提及網美套房。

租套房千萬不能只看照片選，現代房東的修圖技巧越來越專業。除了價錢、格局可接受外，房間位置最好避開洗衣機、垃圾桶、出入口，共用洗衣機、廁所也要約略估計幾人共用，才不至整夜排隊洗衣、上廁所。房間前後場所也需稍加注意，如果是學校或公車站牌，難免會聽到廣播。隔間材質尤為小心，不然感覺像多了枕邊人一樣。其他細項如地下水、瓦斯熱水器在台北應該是逐漸被淘汰，但租屋時還是稍微確認一下，確保健康安全。