台中七期預售案躍上7字頭 緊追新北市一線地區

台中七期豪宅預售案直攻7字頭，根據最新實價揭露，近1年台中七期內多個豪宅預售案成交單價不但直接站上7字頭，與北市豪宅價差持續縮小，甚至緊貼在新北市第一圈房市熱區板橋、新店等行政區後面。

根據最新實價揭露，台中七期預售案「豐蒔」、「聯聚方瑞大廈」一口氣出現多戶7字頭預售屋成交單價，前者目前累積揭露12筆預售屋實價，其中有3筆每坪單價70萬元起跳，至於，每坪揭露最低單價約62.9萬元。

後者目前累積96筆預售屋實價，高達32筆每坪揭露單價70萬元起跳，其中27樓每坪單價約75.1萬元，為該預售案最高單價，此單價已經可以買進台北市多個行政區，至於，該預售案最低揭露單價，每坪約60.5萬元。

去年台中單戶總價破億豪宅累積揭露19筆

根據台中房產業者統計去年1整年台中市單戶億元起跳的成屋豪宅揭露實價，全年至少有19筆，其中「寶璽天睿」9筆、「寶輝秋紅谷」5筆、「聯聚信義大廈」2筆，「宝格」、「丽格」、「聯聚瑞和大廈」以及「雙橡園1617」等各一筆。

住商不動產七期南屯店經理黃盟翔分析，台中單戶總價逾億元豪宅多為大坪數毛胚的規劃，會購置這類型的高資產族群大多為自住需求，價格並非首要考量，反而是對建案品質、周圍居住環境都相當講究，因此非常考驗建案的品牌力。

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