越南房產Robert

您好,我是在越南從事房地產業的Robert,我們公司是河內富江越南不動產,專營河內房地產買賣投資出租,若您有任何關於越南買房的疑難雜症,都歡迎您交給我們。我們網站: https://vnbdsrb.com/

如何成功投資越南房地產? 看完這一篇您也是越南買房達人!

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越南房地產投資,看這一篇就夠了!

海外房地產的投資往往伴隨著許多風險以及該注意的地方,投資越南房地產的您更要知道,一些在越南買房的小細節將會決定未來的獲利的成功與否。

我們越南房地產投資網也專欄解說了越南買房的投資風險與注意事項,包含越南房地產法規、越南人買房習慣、外國人在越南買房的限制等··· 如果您還沒看過的話,您可以點擊這個連結:《【越南河內、胡志明買房問與答】越南買房投資流程與注意事項 (持續更新)

我們是富江越南房地產同時也有在Youtube上經營越南房地產頻道,我們專營河內房地產的投資買賣、房屋出租以及物業管理已經多年,每當您需要我們的時候,我們就在這裡。

所以越南房地產投資流程有哪些? 我們帶您來看一下基本的越南房地產投資流程:

越南房地產網上有更多的房產投資細節與注意事項

我們也同時整理了10個投資越南房地產最常見的問與答,讓您一次參考!
Q.外國人在越南買房,要具備什麼資格?
A. 其實越南房地產法規是相當清楚的,外國人只要合法入境且入境章蓋在護照內頁,就可以在越南合法買房。

Q.外國人在越南可以買的房屋種類有哪些? (越南買房相關)
A.外國人可以買連排屋、別墅、公寓。就只有這三種喔!

Q.外國人在越南買的房屋所有權是多久? (房屋所有權相關)
A.越南的房屋所有權一率都是50年喔! 到期以前若轉讓給越南人,可以變成永久產權。

Q.來越南買房通常要來幾趟? (買房流程相關)
A.最少要來兩趟! 買房以及賣房的時候。

Q.越南市中心的中古屋房價是多少? (越南房價相關)
A.越南房地產市場區分為南越胡志明以及北越河內。胡志明市中心每平米約10,000美元,也就是相當於每1台坪100萬台幣。而河內市中心每平米則是4,000美元,也就是相當於1台坪40萬台幣。 (河內市是首都喔!)

Q.在越南買房有沒有包租的服務? (越南出租相關)
A.投資越南房地產通常是沒有包租服務的喔! 所以每家越南不動產仲介的出租功力就特別重要! 我們公司的出租服務是一流的,您可以參考:
越南物業管理服務 – 投資越南買房,您一定要知道的越南房地產仲介成功故事!

Q.越南房地產出租回報率通常在多少? (越南投資報酬率相關)
A. 越南房地產每年收取租金的回報率取決於許多因素,包含房價、裝修價格、租金、仲介費..等。但是大致上來說,越南房地產應該都要有5%左右的收租回報(扣除仲介費後),操作好一點的案例可以做到6%以上的收租回報率!

Q.越南人買房有沒有忌諱的數字? (越南買房習慣、習俗相關)
A.越南人很不喜歡13,所以通常開發商會將13樓改成12A樓!

想了解更多關於越南房地產問與答? 我們有一個持續更新的問答專欄歡迎您來參考。
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