租房定心丸｜大學往事

來聊聊在大學首次遠離家中後的租房經驗，基本上將所有類型都嘗試過了，從最基本的雅房再到套房，最後與他人合租的家庭式，住下來其實各有優缺點，唯一的幸運就是遇到的房東與室友都十分nice，所以基本上沒有特別需要抱怨的地方，我就來聊聊自己對於租房各種類型的優缺點比較吧！

1.雅房

在離開學校提供的宿舍後，帶著少許的租房預算，開始在學校附近的租房市場尋找，然而只要有與學校配合的房東租金都相對較為高昂，對於當時的我來說有所困難，因此只能開始轉向租給一般人士的房子尋找，十分幸運的發現到1個月不到3000元的雅房，因此當下興沖沖的跑去簽約，當時甚至對於何謂雅房還沒有十分清楚的概念。住進去才發現原來是會與其他人共用公共區域，好險室友都十分好相處，對於公共區域整潔與公用電費部分皆十分的爽快。不會有對於出錢斤斤計較的情況。

雅房的好處就在於房租通常較便宜，但相對你的獨立空見就僅有房間而已，當碰到不好相處或生活習慣較差的室友時，公用區域將會是一個很可怕的戰場。此外，因為對於室友的職業不熟悉的情況下，若沒定好生活公約，將可能會在半夜被吵醒或者無法有好的睡眠品質。

2.套房

雖然室友都十分友好，然而每日都需要爬6樓的樓梯，對於日漸變成肥宅的本人來說實在負擔太大哈哈，因此在住了一年後開始尋找有電梯與自己獨立衛浴設備的套房，也很幸運的快速找到，同時房東也十分的友善，因此一住就是2年，直到他要調漲租金前。

套房的租金通常會高於雅房，畢竟有自己十分明確的私人領域，然而套房最令人覺得討厭的就是水電費是以房東的費率計算，而不是以台水台電計算，因此有時甚至會聽到一度電7元這種誇張的費率，此外，套房的門鎖也是重點，許多房東會自己留一把鑰匙，因此有時就會發生很可怕的事情，那就是有些房東可能因為你不續租後，會在你不再的時候帶房客來看房子。因此若你租房前看房的時候，房東會這樣做的話，那你可能就需要三思而後行了。

3.家庭式

離開那間套房的理由十分普通，就是房東要漲房租所以只好離開，這也是廣大租屋族會碰到的問題，而由於幾個朋友也都碰到相同的問題，因此最後就決定一起合租，而家庭式其實大致與雅房的配置相同，僅差在你與室友是否互相認識，以及每間的電表是否有獨立，然而家庭式若是合租，將一樣會碰到費用分攤的部分，這也是最容易發生爭執的地方，所以建議需要摸清楚河租夥伴的性格與生活習慣再決定是否一起住，否則若生活上的小摩擦可能會影響到你們的友誼。

租房不難，難再碰到好的室友與房東，很幸運的在我短短的租房生涯中都碰到了。