JinlyWong

非理性,情绪化的作者金梨。住在东京的自由作者。

不動產兼職報酬60萬日圓的感悟,以及作為亞斯人的工作原則

大家好,你們的好朋友Jinly回來了。

在上一次發布文章之後,我其實經歷了一個低潮期。新冠肺炎(武漢肺炎)的擴散給我帶來了沈重的心理壓力,不僅僅瘟疫對我的親友和自己有潛在威脅,還因此遇到一些人際溝通上的挫折,心情十分沮喪。

但這個過程也提醒我,我不必勉強自己做不擅長的事。今天我又拿起鍵盤,希望把注意力拉回到有意義的分享寫作,也算是一種心理調節和減壓方法。


我在matters上分享過三篇我的亞斯成長故事,偏重於青少年時代的自我認同。長大以後,「我行我素」和「人際交往障礙」使我放棄了傳統的職場生活,選擇更加彈性的工作方式。

去年年底,我找到一份不動產會社的兼職。說是兼職,也許更像「合作」,畢竟我的報酬來自仲介費的分成,雙方是平等互利的關係。我也不上班不打卡,需要面對面討論時,老闆會自己坐電車來我家附近的咖啡館。

亞斯人不擅長應付複雜的多重關係,合作而非雇用關係可以減少壓力。

曾經在中等規模的公司上班,從內容編輯做到產品經理,負責三到五人小組,另外要和技術部門合作,既要對部門的主管負責又受到分公司老闆的監管,還要和多個合作公司溝通⋯⋯更可怕的是,我的小組竟然有總公司大大老闆的外甥?

這段職場經歷對我來說如同噩夢。我可以很好地完成工作,但內心彷彿溺水,找不到站立的位置。某天早晨我在辦公室門外,好好走著,手腕上的玉鐲突然破裂,碎了一地。那是我媽媽送給我的生日禮物,戴在手腕上就拿不下來的尺寸。

我如夢初醒,辭職離開了公司。

這段經歷如果詳述,恐怕只有亞斯人們可以理解。在普通人看來,都是一些職場上必經的小事罷了。我甚至沒有受到欺凌和壓迫,僅僅因為關係層次較多,對我來說切換頻道過於頻繁,不確定性也太多,需要不斷搜索對策。

亞斯人能夠承受的人際壓力與普通人有差異,因此要注意自己的內心感受,接受每個人的不同。


到了東京,由我挑選自己一家的住所。我的不動產仲介,評價我選房眼光不錯。她認為我選的住所在相同價位中,交通、環境、商業、採光、通風達到了最佳平衡。

由於我本人對不動產的興趣,之後常常諮詢她相關問題。去年年底,她獨立創業,經營面向外國人的事業性不動產會社,問我可否合作。

我工作的兩大原則是興趣至上人際關係簡單,我認為這份工作很適合我,於是進一步達成了協議。


正式開始合作三個月,我獲得了60萬日圓的提成。

我不擅長推銷和快速發展客戶,這在不動產業是個劣勢。但亞斯人有自己獨特的工作優勢


1. 亞斯人在自己的興趣上有著常人難及的持久投入與專注,在成長過程中往往已獲得一到幾項特長。

我的特長是寫作,也許在matters上只是普通水準,但現實生活中大多數人連寫個自我介紹、年終發言都會撓頭,我這樣花半個小時就能洋洋灑灑一篇文章的人,真的會受歡迎。我每一份工作都會利用寫作的技能,為自己爭取業績。

在不動產會社工作期間,我把自己的觀察和觀點寫下來分享,不僅吸引到潛在客戶,還成為自己獨一無二的學習筆記,隨時可以調用。

3. 亞斯人不易變通,反而給人實事求是,誠實可靠的印象,因此會得到信賴。對於那些不需要被討好的客戶,亞斯人的直截了當提高交流效率。

我和客戶向來有一說一,有二說二,不會潤飾。在不動產的工作上,最重要的是讓客戶真實掌握房屋的信息,協助客戶做出決策。表面上單件房屋成交率降低,但最終成交率不低。不動產交易的獲客成本極高,每一個顧客都是很珍貴的,比起獲得新客戶,長期服務現有客戶的收益更高。

4. 亞斯人通常不畏懼學習新事物,即使不一定有回報,也會出於探索本身的樂趣投入時間與物質成本。當然這要建立在亞斯人對這個領域產生興趣的前提下。亞斯人在人際關係的無感,節約的時間可以用來精進技能。亞斯人做喜歡的事,彷彿永不厭倦,這份持續的努力,是很多工作人嚮往的特質。

我對不動產的興趣由來已久,到了日本,還不太會日語閱讀的我每個月都要看地鐵站出口的不動產雜誌。還曾對不同區域好奇,每天去沒有達到過的電車站周邊散步,創下自己每日行走5-10km的紀錄。(那時寶寶還小,我要用背帶背著它走。後來有了嬰兒車,就推著車走。)



其實每個人都要找到自己喜歡的工作方式,利用優勢,改善或避開劣勢。如果我們認可每一個人的獨特,亞斯人和非亞斯人的工作策略沒有本質的不同。因為亞斯人與亞斯人之間也性格各異。


日本近來幾年大力推動「勞動方式改革」,勢在改變過去高壓、低效、刻板的工作環境。越來越多的會社接受個性化的員工和有彈性的工作設定。這對我來說真是好消息。我的「永不退休」宣言中說,我們應當自由設計工作,找回工作的意義和人的尊嚴


本文完


[備註欄]

利益相關:PAO不動產(文中提到的我合作的不動產會社,位於新宿區。)

免責聲明:文中對亞斯人的描述僅從我本人的特質出發,結合一部分亞斯的醫學定義,並不代表所有亞斯人。

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