上海开始抢人了

上海落户新政规定交大、复旦、同济、华师大等符合基本申报条件的高校应届毕业生可直接落户，意味着什么？

人，是一切城市发展的基础。

▽可滑动查看▽

上海也是后知后觉，最后还是迈出了这一步，城市发展还是要“抓壮丁”。

更何况这些年，上海已经不年轻了，上海人口老龄化的趋势非常明显。

上海不仅需要人才，更需要年轻人，需要更多新鲜血液来支撑这个城市。

年轻人要户口，城市要“首付”。

通过抢人，实现人、钱、地的一体化。

抢人的背后，则是中国经济下滑的压力，今年叠加疫情的影响，更是外部压力重重，内部需求不振。

金融创新、P2P、小微贷、最终都是一地鸡毛。

回过头来看，这么多年来中国的经济发展始终没有离开房地产的发展。

而上海是太骄傲了，以至于后知后觉了。

最早可以追溯到2018年5月16日，天津推出力度空前的人才政策。政策推出后的20个小时里，就引来30万人办理落户申请。

1天后，落户本就宽松的西安推出13条“升级版”人才政策，新设立奖项及建立补贴制度，并将外国人才准入条件降至“零门槛”。此前，在校大学生凭学生证和身份证就可落户。

更宽松的是郑州。只要是专科以上毕业生、职业（技工）院校毕业生等即可办理落户手续。

在其他二线城市中，长沙、南昌、沈阳、呼和浩特等城市均提出“中专以上学历零门槛落户”政策，只要在当地工作、具有专科以上学历或技师以上职业资格的人才均可落户。

还有更多的城市抛出了橄榄枝。地方城市的“抢人”大战首先影响的，就是房地产市场。

由于二三线城市尤其是二线城市此前均实施了限购政策，通过人才落户，限购政策被消解，新入户居民获得了买房资格。

同时，有相对严格限购政策的城市则针对人才放宽限购。

实施全域限购的海南提出，全日制大专以上学历、中级以上专业技术职称、技师以上职业资格等可工作落户。

对引进的各类人才购买商品住宅，享受本地居民同等待遇。

所以，有学历，有首付，有技术，谁不欢迎呢。

人来了，社保中心，公积金中心很开心，未来几十年多了稳定的收入;地产商开心，房子能卖出去了;当地政府更开心了。

城镇化是现代化的必由之路，但是没有人是万万不行的。

任泽平曾说过一句金句：中国房地产短期看金融，中期看土地，长期看人口。

这一序幕是从中国黑龙江省鹤岗市拉开的，一套46平的房子只要1.6万元，折合348元/平。

九州兴建小区周围每平方米300元，320平的复式高层只要15万元。

房价为何如此之低呢？根本原因是人口流失。

鹤岗市位于5线城市行列，常住人口101万，其中市区人口61.7万。据鹤岗统计局数据，2017年鹤岗常住人口100.9万人，较2015年减少近4.7万人。且人口老龄化严重，2017年鹤岗60岁及以上人口22.6万人，占比22.4%，比全国平均水平17.9%高出4.5个百分点。鹤岗人口流失有多严重？数据也许比较单薄，那就看看鹤岗引才优惠力度。

2019年，黑龙江鹤岗市公安局通过其官方微信号发布《鹤岗市公安局关于2019年度招警优惠政策》提到，多类符合条件的公安院校毕业生可以享受到“一车一房”优惠。

这只是一个缩影。中国房地产走到了一定阶段，有能力买房的，都买了，没能力的也买不了。

国家统计局：截止2018年年末，中国城镇化率达59.58%。

而一个国家城镇化基本完成的上限临界点是城镇化率达到75%左右，那么中国剩下15%的上升空间。日本基本完成城镇化的城镇化率上限分界点为77.6%，时间点是1992年；而美国则为74%，时间是1982年。

2018年之后，以北京、上海为首的大、中、小、4、5线城市的房价相继熄火，房价被无形的手按下了暂停键。与此同时，限购限售以及棚改政策发生变化，中国各大城市也掀起了此起彼伏的抢人大战。

抢人从短期来看，是抢年轻人和年轻人背后的钱包。

从长期来看，迟早要面临人口断崖，各大城市预先做好储备，抢占未来中国城市格局有利地形。

请看国家发改委在官网对外发布了《2019年新型城镇化建设重点任务》，明确道：“继续加大户籍制度改革力度，在此前城区常住人口100万以下的中小城市和小城镇已陆续取消落户限制的基础上，城区常住人口100万—300万的Ⅱ型大城市要全面取消落户限制；城区常住人口300万—500万的Ⅰ型大城市要全面放开放宽落户条件，并全面取消重点群体落户限制。超大特大城市要调整完善积分落户政策，大幅增加落户规模、精简积分项目，确保社保缴纳年限和居住年限分数占主要比例。”

看一下人口结构图，便一目了然了：

你看第一批抢人的城市得到了什么，你再看后面跟风抢人的城市在之前错过了什么。

人口红利临近尾声，未富先老已经不是某种预期，而是已经成为不能逆转的现实。

肉眼可见，城市竞争进入了抢人阶段，有了人，才有了一切。

最大的讲政治便是抢人了。

在咱们国家，要知道风往哪儿吹，这很重要。